Contratto di locazione intestato a coniugi che si lasciano

[macdaniels]

Buongiorno,
ho un appartamento affittato con 3+2 ad una coppia con 3 figli, il contratto è intestato ad entrambi i coniugi e alla madre di lei come garante (che non vive lì). Proprio un'ora fa il marito mi ha chiamato per informarmi che non mi paga più l'affitto perché lascia l'appartamento a causa della separazione dalla moglie.
Al di là delle loro questioni personali, non si può interrompere un contratto d'affitto dall'oggi al domani, tant'è che ci sono 6 mesi di preavviso e 3 mesi di caparra.
Come ci si comporta in questi casi?
Grazie

 

[uva]

il marito mi ha chiamato per informarmi

Se il marito intende recedere dal contratto deve inviarti la disdetta, con raccomandata ar o pec, rispettando il preavviso.

Essendo un contratto cointestato i due coniugi sono obbligati in solido, per cui la moglie dovrà far fronte ai pagamenti. In caso di morosità puoi rivalerti sulla madre garante.

Di un caso analogo (recesso parziale a seguito separazione dei coniugi) avevamo parlato qui:

Contratto cointestato a coniugi che si separano

Ho un contratto cointestato a due coniugi che mi informano di essere in procinto di separarsi. Uno dei due intende proseguire la locazione. Essendo sempre stato corretto, non intendo porre ostacoli. Che tipo di modifiche, interventi ecc. devono essere sottoscritti, rispetto al contratto...

www.propit.it