Corte in uso esclusivo e perpetuo

[Manlio Minci]

Buongiorno,vorrei sottoporvi il seguente argomento:
una corte (delimitata da un muretto che la separa dal giardino condominiale) è stata ceduta
in "Uso esclusivo e perpetuo" nel 1984. Pochi mesi fa è stata rivenduta ad un'altra persona sempre
in uso esclusivo e perpetuo.La mia domanda é la seguente: è possibile tutto cio' dal momento che
ho letto che l'uso esclusivo e perpetuo viene equiparato all'Usufrutto e quindi non dovrebbe essere
alienabile??
In questo caso sarebbe condominiale?
La cosa mi interessa poichè la suddetta corte si trova proprio davanti al mio balcone e temo che
il nuovo proprietario voglia installarvi gazebi o altre infrastrutture che possano ostacolare la
vista sul mare che si gode dal mio appartamento estivo.
Vi ringrazio anticipatamente per le eventuali risposte....

 

[cautandero]

Vedi vi è differenza nelle parole che attengono all'usufrutto e quelle attinenti all'uso esclusivo. Nel primo si dice: "vita natural durante", non perpetuo,e cessa con la morte dell'usufruttuario. Mentre nel secondo caso di dice "uso esclusivo e perpetuo". E' vero che non si e proprietari di questo immobile (ma si può riscattare volendolo), ma questa servitù viene tramandata,cioè è ereditaria.