Costruire un bagno in un monolocale sprovvisto

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Il monolocale, che si trova a Milano, misura circa 23 mq calpestabili e risulta senza bagno. Ci sono speranze di poterlo realizzare, rispettando i parametri richiesti (superficie minima di 3,5 mq, antibagno, rispetto dei rapporti aeroilluminanti per la "camera/soggiorno"), nonostante la superficie complessiva sia inferiore ai 30 mq, come sarebbe richiesto per i monolocali di nuova costruzione? che pratica bisogna presentare al Comune? la SCIA?

Aggiunto dopo 3 minuti ....

...dimenticavo, ad oggi risulta accatastato come categoria A/5, consistenza 1 vano

 

[celefini]

Se il monolocale, non deve essere adibito ad attività, quale negozio, ufficio,ma deve essere adibito ad abitazione, credo non ci sia nessuna necessità dell'antibagno, nelle case d'altronde è così. L'unica cosa di cui accertarsi è se c'è nel locale uno scarico per l'acqua, anche di diametro piccolo, poichè con i water sanitrit o simili, si riesce a realizzarlo anche in poco spazio. Naturalmente fatto questo, bisognerebbe ripresentare la nuova piantina al catasto con la variazione, per la presenza della nuova unità.

 

[1888592]

Temo di essermi spiegato male. Il problema non è la possibilità materiale di realizzarlo ma la possibilità di avere l'autorizzazione dagli enti preposti a realizzare un bagno che prima non c'era, in un appartamento che è accatastato come A/5 ma è di superficie minore a quella minima richiesta (30 mq). L'antibagno è obbligatorio e sono pronto a realizzarlo, rispettando anche la superficie minima, ma mi chiedo se il comune mi autorizzerà (dovrebbe passare da categora A/5 a A/4, credo). eventualmente, poi, dovrei capire che paratica va presentata.
chi mi aiuta?

 

[celefini]

La stessa cosa , l'ho fatta io, ma era per un locale commerciale, ed il comune mi richiedeva, per questa tipologia di locale, la superfice minima, per poi autorizzarmi e rendere il locale idoneo. Per quanto riguarda le abitazioni, credo che non ci sia nessun limite, nessuna legge, infatti, mi può vietare di vivere in pochi metri e togliermi la possibilità , di avere un bagno. L'unica cosa a cui si potrebbe andare incontro, è il parere che in questi casi si chiede alla ASL, per ottenere l'agibilità dell'immobile.