Danni ad immobile locato provocati da agenti atmosferici

[basty]

Temo di conoscere la risposta, ma una recente discussione mi ha invogliato a porre il quesito.

Come abbiamo purtroppo constatato, fenomeni atmosferici di particolare violenza si stanno susseguendo con frequenza insolita.

Provocando allagamenti o "infiltrazioni" ma temo dovrei chiamarle esondazioni non riuscendo le fronde a smaltire la quantità d'acqua sul tetto.

Conseguentemente sono comparse macchie sui soffitti e simili.

A chi compete il danno? Il canone di locazione si traduce implicitamente in una assicurazione totale a vantaggio dell'inquilino?

(A prescindere da considerazioni di opportunità di mantenere il quieto vivere con inquilini decennali)

 

[Franci63]

A chi compete il danno?

purtroppo lo sai già.
la prendo come una domanda retorica...

 

[basty]

Appunto: non avevo mai riflettuto sugli inaspettati risvolti nascosti sotto il supercappello di un contratto d'affitto. Meglio di qualsiasi polizza.

Auguriamoci che non cada loro sulla testa qualche meteorite o spezzone di satellite precipitato nell'atmosfera....

 

[Franci63]

Il canone di locazione si traduce implicitamente in una assicurazione totale a vantaggio dell'inquilino?

Guardala da un punto di vista diverso; se dovesse capitare un evento straordinario , tu come proprietario dovresti comunque provvedere di tasca tua.
Se hai degli inquilini, almeno qualcosa ti entra in tasca.

 

[basty]

Se hai degli inquilini, almeno qualcosa ti entra in tasca.

Tu dici?....
La sensazione che provo... è esattamente opposta...