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lore68

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buonasera a tutti... avrei necessità di chiarire quanto di seguito.
Se si cede l'immobile che si è acquistato come prima casa, fruendo dei noti benefici fiscali, si ha l'obbligo di acquistarne un'altro, pena la decadenza delle suddette agevolazioni. Per quanto tempo "perdura" quest'obbligo? dieci anni, venti, tutta la vita...?
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Mi pare si faccia confusione: decadi dai benefici se vendi una prima casa entro 5 anni dal suo acquisto, senza ricomprarne un’altra entro un anno.
L’orario in questo caso ha diritto a chiederti le imposte “piene” non pagate all’acquisto della prima casa, e la possibilità di revoca dei benefici fiscali decade dopo tre anni, da calcolare:
  • dalla registrazione dell'atto se il motivo della revoca deriva da una dichiarazione mendace resa in atto in merito alla non possidenza di altre abitazioni nello stesso comune, alla non titolarità di altri diritti immobiliari su abitazioni acquistati con le agevolazioni, al possesso della residenza nel comune in cui si trova l'immobile
  • dallo spirare di 18 mesi dalla data dell'atto se la revoca delle agevolazioni è dovuta al mancato rispetto dell'obbligo di trasferire la residenza nel comune in cui si trova l'immobile, entro 18 mesi dall'acquisto
  • dallo spirare dell'anno successivo al trasferimento dell'immobile agevolato, se la revoca è dovuta alla vendita infraquinquennale dell'abitazione.
    (come da sito richiamato sopra).

  • Quindi non cinque anni, a volte tre: sono anni che si riferiscono a situazioni diverse.
 

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Ultimi Messaggi sui Profili

TomBolzo ha scritto sul profilo di maidealista.
Buonasera,
dovrei eliminare l'allegato che ho erroneamente allegato sul post Anticipo rogito rispetto compromesso
riuscite a risolvere? sulla pagina dell'assistenza quando seleziono i vari link mi dice che non ha trovato la pagina.
Scusa se non è la sezione giusta.
Buona serata!
@Il Custode segnalo che in questi ultimi giorni sono stato estromesso e non mi è stato possibile comunicare con Voi.
Lo stesso problema lo sta vivendo @Luigi Criscuolo, che ha dovuti riscriversi con un altro nome. Vedete se potete risolvere anche il suo problema, visto che era fra i più assidui e stimati iscritti.
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