quali sono in ognuno dei due casi i documenti da conservare per eventuali accertamenti del fisco?
- ricevuta informatica o ricevuta di raccomandata comprovante l’invio all’ENEA
della certificazione/qualificazione energetica e della scheda informativa che
devono essere state inviate entro 90 giorni dalla fine dei lavori; per le scadenze
anteriori al 30/04/08, ovvero in caso di complessità dei lavori eseguiti, l’invio può
essere documentato anche dalla ricevuta di raccomandata semplice; per i lavori
ultimati nel 2007 l’invio, telematico o per raccomandata, deve essere stato
effettuato nei 60 giorni successivi all’ultimazione dei lavori e comunque non oltre il
29 febbraio 2008.
- fatture o ricevute fiscali idonee a comprovare il sostenimento della spesa indicata
nella scheda informativa con l’indicazione del costo della manodopera per le
fatture emesse fino al 13 maggio 2011;
- bonifico bancario o postale da cui risulti la causale del versamento, il codice
fiscale del soggetto che versa e il codice fiscale o partita IVA del soggetto che
riceve la somma;
- documentazione relativa alle spese il cui pagamento può non essere eseguito con
bonifico (come le ritenute d’acconto sui compensi ai professionisti, imposta di bollo e diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni ecc.);
- dichiarazione sostitutiva del contribuente che dichiari di non fruire di eventuali altri contributi riferiti agli stessi lavori;
- copia comunicazione della prosecuzione lavori, se dovuta;
- Sulla base di quanto previsto dal D.M. 6 agosto 2009, in vigore dal 26 settembre
2009, l’asseverazione può essere:
- sostituita dalla dichiarazione resa dal direttore dei lavori sulla conformità del
progetto delle opere realizzate (obbligatoria ex art. 8, comma 2 del D. Lgs. n. 192/2005);
- esplicitata nella relazione attestante la rispondenza alle prescrizioni per il
contenimento del consumo di energia degli edifici e relativi impianti termici
(che ex art. 28, comma 1 della legge n. 10/1991 occorre depositare presso le
amministrazioni competenti);
- dichiarazione di consenso del proprietario all’esecuzione dei lavori se la spesa è sostenuta dal conduttore o dal comodatario;
- atto di cessione dell’immobile nell’ipotesi in cui lo stesso contenga la previsione
del mantenimento del diritto alla detrazione in capo al cedente;
- dichiarazione sostitutiva del contribuente, che dichiara la disponibilità del bene e la sua detenzione materiale e diretta, se pervenuto per successione;
- per le spese sulle parti comuni: dichiarazione dell’amministratore condominiale
che attesti di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti dalla legge e che certifichi
l’entità della somma corrisposta dal condomino e la misura della detrazione.
Poi, in base al tipo di interventi effettuati:
Riqualificazione energetica:
- copia asseverazione del tecnico abilitato;
- copia della certificazione o qualificazione energetica;
- copia scheda informativa (all. E).
Interventi sull’ involucro:
- copia asseverazione del tecnico abilitato. Nel caso di sostituzione di finestre,
comprensive di infissi, l’asseverazione può essere sostituita da una certificazione
dei produttori di detti elementi che attesti il rispetto dei requisiti previsti, corredata
dalle certificazioni dei singoli componenti rilasciate nel rispetto della normativa
europea in materia di attestazione di conformità del prodotto (le certificazioni dei
singoli componenti non sono più richieste dall’11/10/2009);
- copia della certificazione o qualificazione energetica (non richiesta in caso di
sostituzione di finestre comprensive di infissi per i lavori effettuati a partire dal
2008);
- copia scheda informativa allegato E; copia scheda informativa allegato F in caso
di sostituzione di finestre comprensive di infissi per i lavori dal 2008.
Pannelli solari:
- copia asseverazione del tecnico abilitato oppure, se realizzati in autocostruzione
può essere prodotta certificazione di qualità del vetro solare rilasciata da un
laboratorio certificato (non più richiesta dall’11/10/2009) e attestato di
partecipazione a un corso di formazione;
- copia della certificazione o qualificazione energetica per i lavori del 2007;
- copia scheda informativa (allegato E lavori 2007 e allegato F lavori dal 2008).
Impianti di climatizzazione invernale:
- copia asseverazione del tecnico abilitato; per impianti di potenza non superiore a
100 kW è sufficiente la certificazione del produttore;
- copia della certificazione o qualificazione energetica. A partire dal 15 agosto 2009,
per la sostituzione di impianti termici con caldaie a condensazione, viene meno
l’obbligo dell’acquisizione dell’attestato di certificazione energetica (ex art. 31 della legge n. 99/2009);
- copia scheda informativa (allegato E).
