Innanzitutto bisogna farsi rilasciare dalla ditta costruttrice una dichiarazione su carta bianca che le spese vive (materiali, operai, no terreno, no guadagno) sostenute per la realizzazione dell'autorimessa pertinenziale ammontano a euro.......
Farsi fare la fattura per la costruzione dell'autorimessa (che puo' essere più alta della dichiarazione sopra citata, ma il limite dell'agevolazione è comunque riferito all'importo della dichiarazione stessa).
Pagare questa fattura assolutamente con bonifico bancario riportante nella causale la seguente dicitura:
saldo fattura nr.....del...... .
Codice fiscale del beneficiario (indicare il codice fiscale dell'impresa)
Codice fiscale del pagante (indicare il tuo codice fiscale)
Rif. Dpr 917/86 nuovo art. 16/bis (oppure per le banche non ancora aggiornate: legge 449/97 art. 1).
Probabilmente sarà necessario recarsi in filiale per il bonifico perchè, per le agevolazioni fiscali, non tutte le banche sono attrezzate con l'home banking (magari prima telefona in banca).
Potrai godere di agevolazione del 50% sulla spesa dell'autorimessa se la fattura è pagata entro il 30/06/13,
altrimenti si rientra nel 36% di agevolazione sulla spesa.
L'agevolazione sarà ripartita in 10 anni.
La documentazione (fattura e ricevuta del bonifico) servirà in fase di stesura del mod. 730 oppure Unico.
Se farai il pagamento entro il 31/12/12 già dall'anno prossimo potrai iniziare a godere della prima annualità dell'agevolazione altrimenti inizierai con 2014.
Un'altra cosa: lasciamo perdere ufficialmente la questione tavernetta (poi ufficiosamente farai quello che vuoi): ai fini delle agevolazioni l'autorimessa deve rimanere autorimessa. Saluti.
