Salve, nel nostro condominio c'è un ascensore dotato di chiave tradizionale, che a volte viene forzata.
Dopo varie discussioni fra chi vorrebbe cambiare il sistema serrature e chi non è d'accordo, è stata indetta un'assemblea straordinaria per discutere il cambio con un sistema elettronico di notevole costo.
Il sottoscritto, come altri, avremmo preferito l'approvazione sul cambio sistema telefonico-allarme a canone fisso, della cabina scensore, con un sistema scheda sim, di notevole costo bimestrale inferiore.
Premesso che molti erano a delega ( l'informazione sui dettagli tecnico/ economici sul sistema elettronico in oggetto, non era stata comunicata in maniera esauriente, la maggioranza ha deciso di effettuare ugualmente il cambio da serratura tradizionale a sistema elettronico).
Vorrei sapere: l'assemblea, tenutasi in data 29/2/16, può ritenersi valida, visto che esisteva un solo preventivo in busta aperta (già presentato in precedenza a tutti i condomini, dai consiglieri) ed uno recuperato dal sottoscritto all'ultimo minuto, anche questo in busta aperta?
Nel frattempo sono nati dubbi e perplessità sull'attuale installatore e manuntentore (di cui ho presentato documentazione fotografica ) dell'ascensore, da me ventilati durante la stessa assemblea:
- ruggine in vari punti a vista , che ne fanno dedurre l'esistenza in punti non a vista;
- cigoli sul pianale;
- gruppi elettrici-elettronici-cavi sul retro pannello di comando luminoso esterno, facilmente raggiungibili con le mani o attrezzi, da chiunque si trovi all'interno della cabina.
In base a quanto scritto, si può ritenere valida quest'assemblea, ma soprattutto, visto che si vuole dare i nuovi lavori allo stesso manutentore, che come abbiamo riscontrato, risulta poco affidabile, si può chiedere di sospendere l'ordine a questo manutentore, che ormai, forse visto il tacito rinnovo dei contratti, non rispetta il suo mandato?
Ed un'altra cosa, fondamentale, si può ritenere un'innovazione (cambio di serratura tradizionale ad elettronica)?
Concludendo, d'accordo che la maggioranza ha deciso di procedere al cambio dell'apparato, ma esiste qualche legge, che permette di contestare la procedura, presentazione preventivi (busta aperta),nonchè la ricerca e valutazione di più aziende e quindi, un riscontro di più preventivi in busta chiusa?
Aspetto una Vostra gradita risposta e ringrazio della cortese attenzione prestatami
Franco
Dopo varie discussioni fra chi vorrebbe cambiare il sistema serrature e chi non è d'accordo, è stata indetta un'assemblea straordinaria per discutere il cambio con un sistema elettronico di notevole costo.
Il sottoscritto, come altri, avremmo preferito l'approvazione sul cambio sistema telefonico-allarme a canone fisso, della cabina scensore, con un sistema scheda sim, di notevole costo bimestrale inferiore.
Premesso che molti erano a delega ( l'informazione sui dettagli tecnico/ economici sul sistema elettronico in oggetto, non era stata comunicata in maniera esauriente, la maggioranza ha deciso di effettuare ugualmente il cambio da serratura tradizionale a sistema elettronico).
Vorrei sapere: l'assemblea, tenutasi in data 29/2/16, può ritenersi valida, visto che esisteva un solo preventivo in busta aperta (già presentato in precedenza a tutti i condomini, dai consiglieri) ed uno recuperato dal sottoscritto all'ultimo minuto, anche questo in busta aperta?
Nel frattempo sono nati dubbi e perplessità sull'attuale installatore e manuntentore (di cui ho presentato documentazione fotografica ) dell'ascensore, da me ventilati durante la stessa assemblea:
- ruggine in vari punti a vista , che ne fanno dedurre l'esistenza in punti non a vista;
- cigoli sul pianale;
- gruppi elettrici-elettronici-cavi sul retro pannello di comando luminoso esterno, facilmente raggiungibili con le mani o attrezzi, da chiunque si trovi all'interno della cabina.
In base a quanto scritto, si può ritenere valida quest'assemblea, ma soprattutto, visto che si vuole dare i nuovi lavori allo stesso manutentore, che come abbiamo riscontrato, risulta poco affidabile, si può chiedere di sospendere l'ordine a questo manutentore, che ormai, forse visto il tacito rinnovo dei contratti, non rispetta il suo mandato?
Ed un'altra cosa, fondamentale, si può ritenere un'innovazione (cambio di serratura tradizionale ad elettronica)?
Concludendo, d'accordo che la maggioranza ha deciso di procedere al cambio dell'apparato, ma esiste qualche legge, che permette di contestare la procedura, presentazione preventivi (busta aperta),nonchè la ricerca e valutazione di più aziende e quindi, un riscontro di più preventivi in busta chiusa?
Aspetto una Vostra gradita risposta e ringrazio della cortese attenzione prestatami
Franco