Documenti per vendita e acquisto

[arianna26]

Buongiorno a tutti avrei bisogno di sapere quali sono i documenti da produrre/farsi produrre in caso di vendita/acquisto di un appartamento costruito intorno al 2005 e venduto la prima volta nel 2007.
Grazie in anticipo a chi vorrà chiarirmi le idee.

 

[griz]

il titolo di proprietà. la planimetria catastale, la visura catastale, APE, se vuoi fare le pulci anche la visura ipotecaria

 

[adimecasa]

e quante paia di mutande tiene nel cassetto

 

[Gianco]

E' molto importante verificare che l'immobile corrisponda alla planimetria catastale e soprattutto al progetto approvato. Se esistono discordanze, vanno eliminate prima del rogito. Altrimenti l'atto è nullo.[DOUBLEPOST=1397032156,1397032084][/DOUBLEPOST]Solo nel caso non ci sia corrispondenza con il progetto.

 

[arianna26]

e l'abitabilità?

 

[griz]

Trattandosi di costruzione recente, l'abitabilità dovrebbe essere già stata citata nell'atto precedente (il tittolo attuale)

 

[arianna26]

Trattandosi di costruzione recente, l'abitabilità dovrebbe essere già stata citata nell'atto precedente (il tittolo attuale)

purtroppo no. sai a chi rivolgersi per averla?

 

[griz]

se l'agibilità è stata emessa, in comune ne hanno copia, chiedi coi dati della Pratica Edilizia citati in atto trovitutto