No.
La cosa più semplice è che tuo padre faccia i lavori di ristrutturazione sue spese, e poi ti permetta di andarci a vivere in comodato.
Alla sua morte, potrebbe lasciare a te quell'immobile, e a tuo fratello altro.
Quando morirà tua madre "pareggerete" i conti.
Penso sia meglio non si "impicci" delle questioni economiche che non la riguardano.
Non ci sono soluzioni "magiche"; il passaggio di proprietà d un immobile è sempre costoso, e le scelte si fanno non solo in base ai costi necessari, ma agli obiettivi presenti e futuri.
Ti ringrazio.
Mio padre ha 76anni..ci spiacerebbe non poter farci ritornare l'eventuale investimento..
Potremmo agire pensando al comodato, mentre al notaio per l'investimento per la somma di denaro.
Ce ne siamo accorti...non ci aspettavamo tali costi...