Dubbi su vetrocemento

[Evael]

Buongiorno a tutti!
Spero che qualcuno di voi possa aiutarmi. Mio marito ed io abbiamo da poco acquistato la nostra prima casa che ci piace molto per come è strutturata e l'ubicazione.
La costruzione è vecchia, con muri perimetrali molto spessi e soffitto basso (255cm.). Nella cucina a piano terra è stata ricavata
una sorta di finestra in vetrocemento che vorremmo eliminare per una finestra normale con battente e vetro smerigliato, dotata di inferriata per la sicurezza. La finestra in questione da su una strada privata
che conduce ad un'altra abitazione. il proprietaro di questa pertinenza è disponibile a firmare una scrittura privata (regolarmente registrata e depositata) per il permesso di modifica. E' sufficiente questo contratto
per metterci al sicuro da cause future e rogne varie?
Grazie mille!!!

 

[jerrySM]

Come già saprai l'Art. 905 del codice civile vieta l'apertura di una veduta se non c'è una distanza di almeno 1,5 m dal confine.
Da quello che so io, in mancanza di tale distanza è necessario il nulla-osta del proprietario confinante. Direi quindi che con la scrittura privata tra te e il proprietario confinante sei a posto.
Non so invece se in caso di trasformazione di una luce in veduta si è soggetti alla presentazione della DIA al comune.

 

[Evael]

Grazie jerrySM!
La DIA devo presentarla comunque per altre modifiche interne.
Siccome so di situazioni spiacevoli avvennute a distanza di
molto tempo,(73 anni!!!) vorrei tutelare anche i miei figli in futuro.
Sei stato molto gentile. A presto.: