Salve,
il calcolo della superficie calpestabile dell'unità immobiliare deve essere misurato sul filo interno dei muri perimetrali leggo sul modulo tari.
Non ho però capito se devo poi devo sottrarre l'80% del risultato ottenuto come da indicazioni dell'Interpello numero 306 del 23 luglio 2019 dell’Agenzia delle Entrate.
Vi faccio un esempio di calcolo:
Ad oggi, per il calcolo della TARI, dovrai indicare al Comune la superficie calpestabile del tuo immobile. Per superficie calpestabile si intendono i metri quadrati netti dell'abitazione misurati al filo interno delle murature. Quindi, la superficie al netto dei muri interni, perimetrali e dei pilastri.
Vediamo alcuni esempi di superfici imponibili, calcolate sulla base della superficie catastale, da comunicare per il calcolo della TARI.
Immagina di possedere una casa di 100 metri quadri con 20 metri quadri di balcone. La superficie coperta deve essere conteggiata al 100%, mentre l'area del balcone al 30%: 6 mq. Ne seguirebbe una superficie catastale complessiva di 106 metri, e quella utile ai fini della Tari sarebbe pari all'ottanta per cento di 106 mq x 0,8 = 84,8 metri quadri.
Qualora lo stesso appartamento fosse dotato anche di un garage non comunicante con l'abitazione di 8 mq, la superficie catastale di quest'ultimo sarebbe pari al 25% di 8 mq: 2 mq. Quindi, ai 106 mq precedenti andrebbero aggiunti 2,0 mq per un totale di 108 mq, il cui 80% è 86,4 mq.
Devo seguire questo ragionamento per il calcolo corretto? Al comune non mi sanno rispondere in modo chiaro.
Grazie mille a tutti
il calcolo della superficie calpestabile dell'unità immobiliare deve essere misurato sul filo interno dei muri perimetrali leggo sul modulo tari.
Non ho però capito se devo poi devo sottrarre l'80% del risultato ottenuto come da indicazioni dell'Interpello numero 306 del 23 luglio 2019 dell’Agenzia delle Entrate.
Vi faccio un esempio di calcolo:
Ad oggi, per il calcolo della TARI, dovrai indicare al Comune la superficie calpestabile del tuo immobile. Per superficie calpestabile si intendono i metri quadrati netti dell'abitazione misurati al filo interno delle murature. Quindi, la superficie al netto dei muri interni, perimetrali e dei pilastri.
Vediamo alcuni esempi di superfici imponibili, calcolate sulla base della superficie catastale, da comunicare per il calcolo della TARI.
Immagina di possedere una casa di 100 metri quadri con 20 metri quadri di balcone. La superficie coperta deve essere conteggiata al 100%, mentre l'area del balcone al 30%: 6 mq. Ne seguirebbe una superficie catastale complessiva di 106 metri, e quella utile ai fini della Tari sarebbe pari all'ottanta per cento di 106 mq x 0,8 = 84,8 metri quadri.
Qualora lo stesso appartamento fosse dotato anche di un garage non comunicante con l'abitazione di 8 mq, la superficie catastale di quest'ultimo sarebbe pari al 25% di 8 mq: 2 mq. Quindi, ai 106 mq precedenti andrebbero aggiunti 2,0 mq per un totale di 108 mq, il cui 80% è 86,4 mq.
Devo seguire questo ragionamento per il calcolo corretto? Al comune non mi sanno rispondere in modo chiaro.
Grazie mille a tutti