Eredita' : quote di successione

[GIUSI DI FRANCESCO]

Ciao a tutti,
volevo sapere se qualcuno puo' chiarirmi come vengocono clacolate le quote di successione,
mi spiego;

mia mamma è mancata lo scorso agosto e io e le mie due sorelle abbiamo ereditato l'abitazione di proprietà pari a un terzo;

se volessi riscattare le quote delle mie sorelle, devo basarmi sul valore commerciale dell'immobile oppure su un valore diverso?

puo' essere un valore stabilito dagli eredi?

non mi sarebbe possibile farlo sulla base commerciale ma se mi venissero incontro, magari considerando un parametro diverso potrei riuscire a saldare alle mie due sorelle.

 

[JERRY48]

Potresti acquisire la quota purchè non sia inferiore al valore catastale.
Devi prendere la rendita catastale, rivalutarla del 5% e il valore ottenuto moltiplicarlo per 110 se prima casa.
saluti
jerry48

 

[salves]

In aggiunta a quanto suggerito da JERRY48, per 120 se seconda casa, ma ti accorgerai che il valore ottenuto sarà di un bel pò inferiore a quello medio commerciale in riferimento alla zona e caratteristiche dove è ubicato l'immobile, quindi consultati con le tue sorelle e concorda quanto hai nelle tue idee.

Ciao salves

 

[GIUSI DI FRANCESCO]

grazie amille a tutti e due