Buongiorno a tutti e complimenti per il forum.
Sono in procinto di affittare un piccolo appartamento al centro di Roma e volevo sfruttare il discorso del canone concordato con cedolare secca al 10%. Ho trovato le fasce in rete ma vedo che si tratta di fasce del 2004 e leggendo qui sul forum mi sembrava di aver capito che andavano aggiornate attraverso l'indice istat. In realtà nell'accordo non c'è scritto da nessuna parte che le fasce vadano aggiornate si dice solo che il canone va aggiornato annualmente al 75% dell'indice istat. L'agenzia che mi ha trovato l'inquilino mi ha fatto anche il calcolo dell'eventuale canone concordato e non ha fatto alcuna rivalutazione istat delle fasce (ha usato quelle del 2004) applicando i vari parametri in base alla tipologia di appartamento.
Volevo capire se effettivamente le fasce stabilite nel 2004 vadano aggiornate per un calcolo da fare nel 2016 oppure vanno prese così come sono (come ha fatto la mia agenzia).
Grazie
Sono in procinto di affittare un piccolo appartamento al centro di Roma e volevo sfruttare il discorso del canone concordato con cedolare secca al 10%. Ho trovato le fasce in rete ma vedo che si tratta di fasce del 2004 e leggendo qui sul forum mi sembrava di aver capito che andavano aggiornate attraverso l'indice istat. In realtà nell'accordo non c'è scritto da nessuna parte che le fasce vadano aggiornate si dice solo che il canone va aggiornato annualmente al 75% dell'indice istat. L'agenzia che mi ha trovato l'inquilino mi ha fatto anche il calcolo dell'eventuale canone concordato e non ha fatto alcuna rivalutazione istat delle fasce (ha usato quelle del 2004) applicando i vari parametri in base alla tipologia di appartamento.
Volevo capire se effettivamente le fasce stabilite nel 2004 vadano aggiornate per un calcolo da fare nel 2016 oppure vanno prese così come sono (come ha fatto la mia agenzia).
Grazie