angelazacinta
Nuovo Iscritto
Buongiorno a tutti,
tre proprietari hanno richiesto al Comune di lottizzare le loro aree.
La convenzione con il Comune richiede una fidejussione per l'ammontare totale degli oneri di urbanizzazione primaria, già quantificati dal Comune e ripartiti tra i proprietari in base alla cubatura di ognuno (solo uno dei tre costruirà anche il proprio fabbricato).
Chiedo se qualcuno gentilmente sa darmi dei consigli in merito:
- al tipo di fidejussione più conveniente per i soggetti attuatori: fidejussione Bancaria o Assicurativa? E
clausole da inserire a tutela dei singoli soggetti attuatori;
- alle forme di tutela nei riguardi della ditta appaltatrice ad es. a tutela dal rischio fallimento o
dall'esecuzione non "a regola d'arte" delle opere richieste dal Comune.
Inoltre essendo uno dei tre soggetti attuatori una Società a Responsabilità Limitata, che pertanto risponde esclusivamente con il capitale versato, chiedo se è possibile ottenere o che il Comune accetti una fidejussione con importi ripartiti pro-quota tra i soggetti attuatori: con esclusione quindi della responsabilità solidale tra gli stessi.
Un grazie da Angela.
tre proprietari hanno richiesto al Comune di lottizzare le loro aree.
La convenzione con il Comune richiede una fidejussione per l'ammontare totale degli oneri di urbanizzazione primaria, già quantificati dal Comune e ripartiti tra i proprietari in base alla cubatura di ognuno (solo uno dei tre costruirà anche il proprio fabbricato).
Chiedo se qualcuno gentilmente sa darmi dei consigli in merito:
- al tipo di fidejussione più conveniente per i soggetti attuatori: fidejussione Bancaria o Assicurativa? E
clausole da inserire a tutela dei singoli soggetti attuatori;
- alle forme di tutela nei riguardi della ditta appaltatrice ad es. a tutela dal rischio fallimento o
dall'esecuzione non "a regola d'arte" delle opere richieste dal Comune.
Inoltre essendo uno dei tre soggetti attuatori una Società a Responsabilità Limitata, che pertanto risponde esclusivamente con il capitale versato, chiedo se è possibile ottenere o che il Comune accetti una fidejussione con importi ripartiti pro-quota tra i soggetti attuatori: con esclusione quindi della responsabilità solidale tra gli stessi.
Un grazie da Angela.