Ho comprato ad aprile e il condominio non è ancora dotato di acqua calda ed elettricità

[cricri]

Buongiorno,
io ho rogitato in data 28/04/2010, purtroppo ad oggi il condominio non è ancora dotato di acqua calda ed elettricità.
Ho fatto notare la cosa al costruttore e all'amministratore i quali mi hanno risposto che alla sottoscrizione del rogito io ho "accettato l’immobile nello stato di fatto e diritto in cui si trovava" (art. 1 dei “Patti e Condizioni” si legge che “l’immobile si trasferisce in proprietà dell’acquirente … nell’attuale stato di fatto, con tutti i diritti, servitù, accessori e pertinenze, nulla escluso o riservato alla società acquirente”.) Inoltre non è stato redetta alcun verbale di preconsegna dove io potessi contestare eventuali anomalie (sicuramente questa è stata anche una mia negligenza).
E' possibile che ciò sia corretto ? Se scendendo le scale condominiali dovessi rompermi una gamba di chi sarebbe la colpa?
ringrazio anticipatamente per un riscontro.

 

[Brunonor]

Bisogna capire meglio. Si tratta di un rogito su immobile consegnato al grezzo? Ovvero al rogito il costruttore si è impegnato ad eseguire tutte le opere che rendono abitabile l'immobile. In tal caso i tempi e i modi dovrebbero essere chiaramente espressi in atto e a garanzia di fine lavori dovrebbe essere stata trattenuta una congrua parte del saldo prezzo. Il tuo notaio di fiducia non ti ha chiarito sufficientemente il problema?

 

[paolodm]

Non smetterò mai di chiedermi...dove avete la testa quando comprate un immobile??? Scusa ma...io non capisco..spendete centinaia di migliaia di euro...e non pensate a spenderne poche centinaia per farvi assistere da un professionista!!