Immobili trasformati

[gianni1304]

In un condominio alcune unità immobiliari, a seguito di condono, hanno subito radicali trasformazioni che sicuramente avrebbero dovuto causare una revisione delle tabelle millesimali cosa di cui l'amministratore non si è mai occupato nel senso che non ha agito in maniera decisa nei confronti dei proprietari delle unità modificate che, di conseguenza, hanno continuato a pagare quote condominiali ridotte a scapito degli altri condomini. L'amministartore è responsabile?

 

[Franci63]

per gli altri la modifica essendo spalmata su più unità i millesimi cambieranno di poco: 1 o al massimo 2 millesimi.

Il “peso” della eventuale modifica dipende dal numero di unità.
E’ evidente che in un condominio con pochi condomini peserebbe di più che in uno più partecipanti.

 

[gianni1304]

nella tabella A il coefficiente è di circa 0,65 mentre le abitazioni di circa 0,85; però nella tabella C (ascensore) le mansarde sono addirittura assenti quindi non pagano nulla

 

[Dimaraz]

le mansarde sono addirittura assenti

Per quale motivo?
Se RdC e Tabelle con tale postilla sono state consegnate dal costruttore e/o citate nei Rogiti...diventa impegnativo.

 

[Franci63]

le mansarde sono addirittura assenti quindi non pagano nulla

Forse prima erano sottotetti ?
O erano collegate all’appartamento sottostante , senza entrata separata ?

Comunque finché non spieghi meglio che interventi sono stati fatti, si capisce poco.

 

[chiacchia]

Non parlare di coefficienti o di tabelle di appartenenza visto che sei inesperto spiega cosa erano i locali e cosa sono ora, se sono stati divisi o uniti e se sono state fatti aumenti volumetrici/stanze