IMU abitazione principale e relative pertinenze

[kkyy]

Ciao,ho letto che l'aliquota IMU relativa all'abitazione principale (4 per mille) è applicabile ad una sola pertinenza facente parte delle categorie catastali C2,C6 e C7.Si intende l'applicabilità dell'aliquota agevolata per ciascun immobile catastato C2,C6 o C7 (quindi,al massimo 3 "pertinenze" per ogni abitazione principale con aliquota 0.4%) oppure in assoluto una e una soltanto (di norma,quella col maggior valore catastale)? Grazie

 

[JERRY48]

Si applica l'aliquota agevolata per ognuna delle categorie catastali C/2, C/6, C/7, quindi 3.
saluti
JERRY48

 

[aristideloris]

Siccome sono interessato anch'io a questa tipologia, mi sono documentato su Internet e per la verità mi è parso di capire che la pertinenza per la quale si può applicare l'aliquota agevolata del 4 x mille deve essere solo 1, a scelta del contribuente (quindi quella che ha la rendita catastale maggiore, pur sempre appartenente alle tipologie ammesse, cioè C2, C6, C7).
saluti
loris

 

[aristideloris]

Siccome sono interessato anch'io a questa tipologia, mi sono documentato su Internet e per la verità mi è parso di capire che la pertinenza per la quale si può applicare l'aliquota agevolata del 4 x mille deve essere solo 1, a scelta del contribuente (quindi quella che ha la rendita catastale maggiore, pur sempre appartenente alle tipologie ammesse, cioè C2, C6, C7).
saluti
loris

Quindi per essere più chiaro, ai sensi della Circolare 3/DF del Ministero delle Finanze possono essere collegate all'abitazione principale (usufruendo quindi della sua medesima aliquota) al massimo 1 pertinenza per ciascuna tipologia, quindi 3.
loris

 

[JERRY48]

Quindi per essere più chiaro, ai sensi della Circolare 3/DF del Ministero delle Finanze possono essere collegate all'abitazione principale (usufruendo quindi della sua medesima aliquota) al massimo 1 pertinenza per ciascuna tipologia, quindi 3.
loris

Sì, esatto: 1 pertinanza per ciascuna categoria catastale, quindi 3.

 

[MagoMerlino]

Infatti!. Un appartamento con cantina e box :
primo calcolo : rendita appartamento+cantina (solitamente incorporata) x 0,4%
secondo calcolo : rendita box x 0,4%
detrazione 1^ casa : -€.200,00
detrazione per figli : -€. 50,00 per ogni figlio a carico (-26 anni).
Attenzione se trattasi di prima casa il versamento va effettuato (tramite F24) soltanto al Comune di residenza.

 

[Nemesis]

detrazione per figli : -€. 50,00 per ogni figlio a carico (-26 anni).

La condizione "a carico" a nulla rileva.

 

[MagoMerlino]

Hai perfettamente ragione, Nemesis; è stato un lapsus dovuto all'abitudine: dovevo scrivere "convivente e senza reddito".

 

[Nemesis]

dovevo scrivere "convivente e senza reddito"

No. La norma prevede che:
"per gli anni 2012 e 2013, la detrazione prevista dal primo periodo è maggiorata di 50 euro per ciascun figlio di età non superiore a ventisei anni, purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale".
Pertanto il reddito dei figli a nulla rileva.

 

[MagoMerlino]

Ok, Nemesis. Hai perfettamente ragione. Un cordiale saluto.:daccordo: