Infiltrazione piano inferiore durante ristrutturazione

[leonardina]

Buonasera, ho comprato una casetta e lunedì ho iniziato i lavori di ristrutturazione del bagno e altre cosine...tutto in regola con la cila...e con la ditta. Ieri pomeriggi i ragazzi hanno demolito il bagno e quindi scoperto le tubature ,ma è bastata un po' di acqua a goccia (durante la notte) e la signora di sotto si è ritrovata una bella perdita al soffitto di casa sua. I miei operai si sono subito offerti di risolvere il problema, e la signora ha detto che non era un problema perchè mercoledi prossimo avrebbe iniziato anche lei i lavori di ristrutturazione; mentre un'ora fa mi ha informato che procederà a sistemare il danno dal suo operaio (perchè non si fida dei miei) e invierà fattura. Credo sia scorretta questa soluzione, come posso procedere? Cosa devo fare? Chi deve pagare? Come tutelare me e i ragazzi? Mi aiutate?
Ciao e grazie
lea

 

[Dimaraz]

La tua vicina non ha torto.
Tu (indirettamente) hai causato il danno e ne paghi il costo.
Poiché è casa sua lei ha diritto di far eseguire la riparazione a ditta di sua fiducia.

Onde evitare "furbate" ti suggerisco di chiedere prima il preventivo di spesa spiegando che non intendi pagare un conto a lavoro eseguito senza poterlo discutere.

 

[leonardina]

Grazie della risposta...anche se speravo fosse diversa...Ma chi deve pagare io o la ditta?

 

[Dimaraz]

La ditta.
Forse sono anche coperti da polizza assicurativa in tal senso.
Fosse cosi di alla vicina di attendere perché servirà perizia.

 

[leonardina]

Nn credo abbiano assicurazione...magari...E nel caso in cui la vicina presentassefattura eccessiva e loro nn volessero pagare?

 

[Dimaraz]

Nei confronti della vicina tu sei la "prima" responsabile.
Ella avrà facoltà di rivalsa sempre verso i tuoi confronti e solo tu potrai rivalerti verso la ditta.
Come già consigliato vedi di agire rapidamente, verifica la questione assicurazione con la ditta e preavvisa che girerai a loro il conto presentando copia del preventivo appena in tuo possesso.

Se il preventivo sarà "esagerato" ...dovrete concordare come agire.
Prematuro parlarne ora.

 

[Gianco]

Se il preventivo fosse esagerato, non resta altro da fare che far fare una perizia da un tecnico.