buonasera
chiedo ai luminari del forum se la pratica sia corretta :
in realtà, come proprietari non dovremmo versare nulla in piùdi quanto versato : saranno stornati gli affitti delle attività commerciali presenti nel condominio che l'amministrazione gestisce, prima di distribuire quote ai proprietari
ma sarebbe tutto così placidamente lecito ed autorizzato, oppure ci sarebbe bisogno almeno di una specifica delibera assembleare ?
chiedo ai luminari del forum se la pratica sia corretta :
- l'inqulino a cui abbiamo affittato l'appartamento, paga normalmente la sua mensilità ai proprietari, ma si rifiuta di pagare le rate condominiali
- nel 2024 aveva accumulato un debito di 300 euro, ed a fine 2025 a quella quota si aggiungeranno altri 400 euro
- dopo alcuni solleciti, l'amministrazione ha avvisato che stornerà l'intera somma dovuta (300 +400) sulle quote dovute alla proprietà per il 2025 : se non saranno saldate tutte le quote dovute prima del 31 gennaio 2026, il dovuto sarà prelevato da presente conguaglio 2025 senza attendere approvazione del bilancio 2025 (quello del 2024 è stato aprrovato a marzo-2025)
in realtà, come proprietari non dovremmo versare nulla in piùdi quanto versato : saranno stornati gli affitti delle attività commerciali presenti nel condominio che l'amministrazione gestisce, prima di distribuire quote ai proprietari
ma sarebbe tutto così placidamente lecito ed autorizzato, oppure ci sarebbe bisogno almeno di una specifica delibera assembleare ?
