L’appalto ad una ditta diversa, e comunque interventi diversi da quanto approvato nel ‘22, con costi diversi, va approvato in assemblea con le dovute maggioranze.
Penso che questa “pastetta” vada fermata subito.
Concordo con @Franci63
A me sembra che i lavori attualmente in corso siano illegittimi (manca una nuova delibera assembleare che approvi il cambio di impresa, il nuovo capitolato e le modalità di cessione del credito).
Ma quindi voi non pagate nulla?
A prezzi “normali” nessuna ditta sarebbe in grado di fare così.
Come dici tu è giusto ma quali sono i prezzi normali? in genere quando si fa un capitolato si prende il prezzo di listino e si applicano degli sconti ma dato che la legge del 110 e del 90% è scritta male le ditte e i fornitori si sono avvalsi delle parole che i prezzi dovevano essere non superiori al listino generale ( ha un termine il listino ma non lo ricordo ) pertanto non si sono fatti sconti e le ditte hanno incassato almeno il 40% in più ma dato che si sono abboffati un poco tutti quelli che sono arrivati in ritardo hanno dovuto cedere i crediti riducendo del 30% i guadagni mandando in bancarotta le ditte. Dopo questa manfrina per rispondere a Baeuwa, non fidarti questi incopminciano a montare l'impalcatura poi escono cose non previste ( in particolar modo per la mancanza di capitolato ) e bloccano i lavori lasciando l'impalcatura montata e poi chiedono i danni e il fitto dell'impalcatura, nel frattempo l'amministratore si prende il compenso in più, cosa ingiusta, la ditta incassa quello che può e poi si da il via a gli avvocati. il consiglio? trovati un avvocato non della zona perché si mettono d'accordso tra loro, vedi nel caso dell'unione dei consumatori o dei piccoli proprietari, spiega bene la cosa e fallo agire quanto prima, ti costerà un qualcosa ma ne uscirai non ndistrutto, anzi dall'avvocato fatti fare un preventivo per il suo lavoro e tienilo conservato per non avere sorprese anche da lui. Tanti Auguri
