L'IMU che si paga durante l'anno in corso è relativa all'anno solare precedente

[masagu]

L'IMU che si paga durante l'anno in corso è relativa ai mesi di possesso dell'anno solare precedente?
Grazie a tutti

 

[alberto bianchi]

L'IMU che si paga durante l'anno in corso è relativa ai mesi di possesso dell'anno solare precedente?

No ! Paghi i mesi dell'anno corrente. Se già possedevi l'immobile al 17/01/2021 dovrai pagare un acconto pari a sei mensilità. ...a meno che non l'abbia ceduto prima del 15/06/2021 in tal caso pagherai in base ai mesi effettivi di possesso.

 

[masagu]

No ! Paghi i mesi dell'anno corrente. Se già possedevi l'immobile al 17/01/2021 dovrai pagare un acconto pari a sei mensilità. ...a meno che non l'abbia ceduto prima del 15/06/2021 in tal caso pagherai in base ai mesi effettivi di possesso.

La situazione nello specifico è questa. Il mio amico alla morte del papà a settembre 2020 ha ereditato delle quote assieme ai suoi fratelli di alcuni fabbricati. Per stabilire se l'IMU è dovuta facendo il calcolo nel sito apposito inserisce come mesi di possesso 4 ossia da settembre a dicembre 2020. È corretto o i mesi di possesso sono 4+6 ossia i mesi del 2021?

 

[alberto bianchi]

l'IMU è dovuta facendo il calcolo nel sito apposito inserisce come mesi di possesso 4 ossia da settembre a dicembre 2020

I 4 mesi di IMU erano da pagare entro il 16 dicenbre 2020.
Se gli immobili nel fratempo non sono variati al 16 giugno 2021 dovevate pagare 6 mensilità.

 

[masagu]

I 4 mesi di IMU erano da pagare entro il 16 dicenbre 2020.
Se gli immobili nel fratempo non sono variati al 16 giugno 2021 dovevate pagare 6 mensilità.

Riferisco. Grazie intanto.

 

[masagu]

Allora la situazione è particolare. Assodato che per il 2020 si sarebbero dovuti pagare i soli 4 mesi ma non è stato fatto alcun pagamento in quanto il valore totale dei fabbricati che gli appartengono genera un pagamento che non supera i 10 euro per cui l'IMU non è dovuta come da delibera del comune.
Cosa diversa invece per l'anno in corso dove, a quanto pare, è necessario o pagare in un'unica soluzione acconto+saldo+ravvedimento su 12 mesi di possesso adesso oppure il 16 dicembre. Perchè? Perchè se lui calcola solo l'acconto IMU di questo anno su soli 6 mesi di possesso il risultato è 7 euro e la tassa pertanto non è dovuta. Se invece somma acconto+saldo+ravvedimento e calcola su 12 mesi allora il totale è 15 euro ed è dovuto.

 

[alberto bianchi]

Io ignorerei definitivamente i 4 mesi del 2020 e pagherei entro il 16/12/2021 i 12 mesi dell'anno corrente in unica soluzione.
I 6 mesi del 2020 può tranquillamente dimenticarli e utilizzarli per prendere un capuccino al bar.
Non deve fare alcun ravvedimento.
Importo minimo IMU 2021 per il versamento con modello F24, bollettino, pagoPA (informazionefiscale.it)

 

[Nemesis]

se lui calcola solo l'acconto IMU di questo anno su soli 6 mesi di possesso il risultato è 7 euro e la tassa pertanto non è dovuta.

L'importo minimo deve intendersi riferito all’imposta complessivamente dovuta con riferimento a tutti gli immobili situati nello stesso comune.
Pertanto occorre versare:
- con ravvedimento la prima rata, pari all’imposta dovuta per il primo semestre 2021 applicando l’aliquota (e l'eventuale detrazione) dei dodici mesi dell’anno precedente;
- entro il 16/12/2021 la rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno 2021, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dal prospetto pubblicato nel sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, alla data del 28 ottobre 2021.

 

[masagu]

L'importo minimo deve intendersi riferito all’imposta complessivamente dovuta con riferimento a tutti gli immobili situati nello stesso comune.
Pertanto occorre versare:
- con ravvedimento la prima rata, pari all’imposta dovuta per il primo semestre 2021 applicando l’aliquota (e l'eventuale detrazione) dei dodici mesi dell’anno precedente;
- entro il 16/12/2021 la rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno 2021, a conguaglio, sulla base delle aliquote risultanti dal prospetto pubblicato nel sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell’economia e delle finanze, alla data del 28 ottobre 2021.

Scusate ragazzi ma sto andando in confusione. I fabbricati li ha ereditati da settembre 2020 (mesi di possesso quindi 4 relativi al 2020). Per cui come dice Alberto per il 2020 nulla è dovuto.
Per il 2021 invece (per l'acconto per intenderci 2021) per i primi 6 mesi si ripresenta lo stesso problema cioè che il totale ottenuto dalla somma di tutti i fabbricati è minore di 10 euro per cui l'IMU non è dovuta.... ecco perchè veniva fatto riferimento ad un calcolo su 12 mesi di possesso (anno 2021) e non solo sui 6 del corrente anno applicando acconto+saldo+ravvedimento il cui totale è 15 euro per cui dovuto da pagare adesso o al 16/12.

 

[Nemesis]

Per il 2021 invece per i primi 6 mesi si ripresenta lo stesso problema cioè che il totale ottenuto dalla somma di tutti i fabbricati è minore di 10 euro per cui l'IMU non è dovuta

L'importo minimo deve intendersi riferito all’imposta complessivamente dovuta (per l'intero anno 2021) con riferimento a tutti gli immobili situati nello stesso comune. Quindi vanno versate le due rate, alle prescritte scadenze, anche se singolarmente d'importo inferiore al minimo previsto dal comune.