Locale affittato senza bagno : adeguamento obbligatorio ?

[User_29045]

Un'ulteriore insidia è che essendo classificato come negozio/bottega, destinato ad un uso commerciale, gli inquilini potrebbero reclamare la trasformazione del contratto in un 6+6 soggetto alla Legge 392/78 con tutti gli svantaggi che ciò comporta per il locatore.
Meglio chiudere quasto contratto "atipico".

Non sapevo di questa ULTERIORE insidia, a maggior ragione farei di tutto con un legale per chiudere questo contratto "scomodo" in quanto non perfettamente in regola.

 

[ronews]

Oggi ho parlato con un legale che per una lettera del tipo desscritto sopra mi ha chiesto 900 euro e per ogni ulteriore corrispondenza 500 euro! Proverò a fare da solo...

 

[User_29045]

Oggi ho parlato con un legale che per una lettera del tipo descritto sopra mi ha chiesto 900 euro e per ogni ulteriore corrispondenza 500 euro! Proverò a fare da solo...

Il fatto è che mentre col legale sei praticamente coperto dalla sua professionalità, se fai da solo basta una virgola fuori posto per mandare tutto a pallino. La professionalità si paga. E d'altro canto, tu ormai sei condannato a spendere soldi per questo locale categoria catastale C/1, in quanto il Comune è a conoscenza della situazione, che dovrai necessariamente sanare.

Ci sono comunque più legali in giro, non è detto che devi accontentarti del primo che trovi.

Il giusto mezzo! Né spendere troppo poco (sintomo di legale dilettante allo sbaraglio), né spendere un'esagerazione.

Ora, io non conosco i prezzi dei legali, ma effettivamente 900 euro per la prima lettera e 500 euro per ogni lettera successiva, mi sembrano un po' tantine.

OK la professionalità e la rescissione dal contratto fatta alla regola d'arte rispettando tutti i cavilli, ma c'è gente che guadagna 900 euro in un mese.

 

[mapeit]

Prova a farti fare un preventivo da un altro studio.