Mancata registrazione proroga contratto transitorio

[Emi Monza]

Buonasera
abbiamo affittato a una studentessa universitaria una stanza in appartamento condiviso con contratto transitorio.
il contratto è stato registrato regolarmente all'Agenzia delle Entrate e i proventi dichiarati sul 730, quindi tassati.
Allo scadere del primo anno il contratto si è tacitamente rinnovato per un altro anno ma non abbiamo provveduto alla sua registrazione pur continuando a dichiararlo sul 730.
Era necessario farlo ? e se si' come possiamo rimediare ?
Grazie

 

[uva]

contratto transitorio.

Se si tratta di un contratto concordato specifico per studenti (Allegato C al D.M. 16/01/2017) e l'inquilina non ti ha inviato disdetta, il rinnovo è avvenuto tacitamente per uguale periodo.
Se avevi esercitato l'opzione per la cedolare secca la mancata comunicazione della proroga all'Agenzia delle Entrate non è sanzionata.
Devi comunque comunicarla adesso. In mancanza, per l'Agenzia quel contratto risulta risolto alla scadenza del primo anno.

 

[Emi Monza]

si' il contratto prevede la cedolare secca

 

[uva]

prevede la cedolare secca

Allora comunica adesso la proroga all'Agenzia delle Entrate. Non dovrai pagare sanzioni.

E' importante che si tratti di un contratto concordato per studenti universitari.
Perché se fosse un

contratto transitorio.

(Allegato B al D.M. 16/01/2017) non si rinnova e cessa alla scadenza.
Se permangono le esigenze transitorie se ne deve stipulare uno nuovo.