A quanto pare le cose si devono ripetere, in #11 è stato scritto
A quella affermazione avevo risposto: nel caso discusso la questione non si pone
Per il semplice fatto che nel post iniziale #1 era stato chiarito quanto segue:
"La richiesta è arrivata a nome del proprietario del subalterno al piano primo e di alcuni (non tutti) aventi diritto al subalterno al piano terra ."
Ossia dimostrano la loro volontà il proprietario del Piano Primo e alcuni comproprietari del Piano Terra.
Volendo i condòmini riunirsi per una ipotetica assemblea (in autogestione) per i comproprietari del Piano terra sarebbe applicabile l'articolo 67 delle DACC che recita:
"Qualora un'unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nell'assemblea, che è designato dai comproprietari interessati a norma dell'articolo 1106 del codice"
Da questo ne discende che la dove si indica
"e di alcuni (non tutti) aventi diritto al subalterno al piano terra"
se questi "alcuni" costituiscono la maggiorana per nominare un loro rappresentate ai sensi del indicato art. 67, allora si avrebbe una maggioranza unanime per la decisione. Sarebbero consenzienti i proprietari di entrambe le unità.
Proprio in virtù di tali lapalissiane considerazioni già avevo asserito
nel caso discusso la questione non si pone
in risposta alle posizioni del post #11
Restando valide anche le considerazioni finali del #16
<Se non rappresentano la maggioranza delle quote di proprietà del piano terra, il problema si pone >
per tali motivi indicavo
..... sarebbe interessante conoscere quanti siano i comproprietari del piano terra, quante quote detengono chi acconsente e quante coloro che non acconsentono.
sono concetti articolati, complessi, da mettere insieme e da comprendere .......evidentemente qualcuno difetta nell'ultima parte !!
dalla cui lettura testuale si può interpretare che la posizione sia la non applicabilità del 1102 in quanto dei 2 piani non tutti i proprietari siano intenzionati a porre in essere i detti lavori/interventi in facciata.
A quella affermazione avevo risposto: nel caso discusso la questione non si pone
Per il semplice fatto che nel post iniziale #1 era stato chiarito quanto segue:
"La richiesta è arrivata a nome del proprietario del subalterno al piano primo e di alcuni (non tutti) aventi diritto al subalterno al piano terra ."
Ossia dimostrano la loro volontà il proprietario del Piano Primo e alcuni comproprietari del Piano Terra.
Volendo i condòmini riunirsi per una ipotetica assemblea (in autogestione) per i comproprietari del Piano terra sarebbe applicabile l'articolo 67 delle DACC che recita:
"Qualora un'unità immobiliare appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nell'assemblea, che è designato dai comproprietari interessati a norma dell'articolo 1106 del codice"
Da questo ne discende che la dove si indica
"e di alcuni (non tutti) aventi diritto al subalterno al piano terra"
se questi "alcuni" costituiscono la maggiorana per nominare un loro rappresentate ai sensi del indicato art. 67, allora si avrebbe una maggioranza unanime per la decisione. Sarebbero consenzienti i proprietari di entrambe le unità.
Proprio in virtù di tali lapalissiane considerazioni già avevo asserito
nel caso discusso la questione non si pone
in risposta alle posizioni del post #11
Restando valide anche le considerazioni finali del #16
<Se non rappresentano la maggioranza delle quote di proprietà del piano terra, il problema si pone >
per tali motivi indicavo
..... sarebbe interessante conoscere quanti siano i comproprietari del piano terra, quante quote detengono chi acconsente e quante coloro che non acconsentono.
sono concetti articolati, complessi, da mettere insieme e da comprendere .......evidentemente qualcuno difetta nell'ultima parte !!
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