Manutenzione straordinaria

[dario a]

salve a tutti,
ho alcuni dubbi da chiarire in merito a una pratica apparentemente molto semplice:
in un appartamento, si tratta di abbattere una controparete sottile (5cm di isolante più le tavelle) costruita dal precedente proprietario come isolamento contro una perdita del vicino, ora riparata.

lo scopo principale è ripristinare la vecchia parete sulla quale sono presenti tutti gli allacci per la cucina, che attualmente è stata spostata al seminterrato (regolarmente reso abitabile e aggiornato in catasto).
i lavori verranno denunciati con la nuova procedura introdotta dalla legge 73/2010.

i miei dubbi sono:

1 - occorre presentare la variazione in catasto? il bilancio complessivo dei vani rimane di fatto invariato.
2 - occorre presentare la certificazione degli impianti?

ringrazio quanti vorranno esprimere un parere

 

[geomtupputi]

1- No. Comunque consulta la piantina catastale e confrontala con quella attuale
2- la certificazione dell'impianto te la devi fare comnuque rilasciare dall'installatore, anche se la modifica è parziale. Se sono modifiche di poco conto non serve comunicare al comune, mentre se l'intervento riguarda il rifacimento dell'intero impianto si.

saluti

 

[raflomb]

Da quel che traspare nella descrizione del quesito posto dovrebbe trattarsi di una "rimessa in pristino" nello stato ex ante, se ciò viene confermato, non dovresti fare nulla. Comunque a maggior tutela: 1) prendere visione della pianta catastale al fine di comparare lo stato attuale con quello catastal; 2) solo ove procedi alla modifica degli impianti fatti fare sempre la certificazione.