Miglioria del locatore

[paolosorbi]

Il proprietario del locale commerciale a me locato mi ha "imposto" quanto segue: io locatore compro il condizionatore d'aria, tu locatario paghi la posa in opera. Sono perplesso. Tale procedura è corretta? Grazie, Paolo

 

[Dimaraz]

Il proprietario del locale commerciale a me locato mi ha "imposto" quanto segue: io locatore compro il condizionatore d'aria, tu locatario paghi la posa in opera. Sono perplesso. Tale procedura è corretta? Grazie, Paolo

Quel "imposto" cosa sottende?

Pure io "virgoletto" ad indicare un uso alternativo, metaforico, eufemistico o fantasioso del termine.

Salvo ti abbia puntato una pistola la pratica è lecita.

 

[Elisabetta2]

Il proprietario del locale commerciale a me locato mi ha "imposto" quanto segue: io locatore compro il condizionatore d'aria, tu locatario paghi la posa in opera. Sono perplesso. Tale procedura è corretta? Grazie, Paolo

Strano. Di solito è il contrario

 

[basty]

Strano. Di solito è il contrario

Non me ne ero mai accorto. O ho frainteso
Premesso che non mi risulta viga una regola, non è infrequente accordarsi.
Ad es io locatore compro il materiale, tu conduttore tinteggi e vernici i serramenti.
Oppure fare a metà quando la manutenzione, sia pure ordinaria, comporti una spesa non trascurabile.

A meno che intendessi essere piuttosto insolito che il locatore “imponga” una soluzione: di solito è appunto il contrario, per non scontrarsi con l’inquilino che “chiede” un contributo

 

[Elisabetta2]

Non me ne ero mai accorto. O ho frainteso
Premesso che non mi risulta viga una regola, non è infrequente accordarsi.
Ad es io locatore compro il materiale, tu conduttore tinteggi e vernici i serramenti.
Oppure fare a metà quando la manutenzione, sia pure ordinaria, comporti una spesa non trascurabile.

A meno che intendessi essere piuttosto insolito che il locatore “imponga” una soluzione: di solito è appunto il contrario, per non scontrarsi con l’inquilino che “chiede” un contributo

Intendevo dire che di solito il locatore paga le opere ed il conduttore acquista il clima.

 

[basty]

Intendevo dire che di solito il locatore paga le opere ed il conduttore acquista il clima.

Lo trovo strano: io considero che le installazioni rimangono, quindi propendo per la soluzione opposta

 

[uva]

Tale procedura è corretta?

Se la miglioria è stata decisa unilateralmente dal locatore (che la vuole realizzare mentre la locazione è in corso) e non è stata suggerita/richiesta dal locatario, secondo me il locatore deve accollarsi interamente la spesa senza coinvolgere il locatario.
A meno che il contratto preveda diversamente.

 

[chiacchia]

Paolo ma se non ti sta bene dici che preferisci il caldo e amen o vorresti dire che vuoi la botte piena e la moglie ubriaca? se permetti la domanda, la corrente la paghi tu o lui?

 

[Franci63]

io locatore compro il condizionatore d'aria, tu locatario paghi la posa in opera.

Chi ha manifestato l’intenzione o l’esigenza di un condizionatore ?

 

[Elisabetta2]

Lo trovo strano: io considero che le installazioni rimangono, quindi propendo per la soluzione opposta

La predisposizione resta e non dà problemi. Il clima va gestito e riparato se si rompe.