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Linos

Membro Attivo
Proprietario Casa
Chiedo aiuto agli esperti del Sito per un fatto incredibile che mi è capitato.
Ho visionato il mio mod. 730/2019 sul sito dell'Agenzia delle entrate ed ho notato che alcuni dati dei redditi dei fabbricati presenti sono diversi da quelli riportati nella copia del mio mod. 730/2018 stampato all'atto dell'invio del predetto mod. nel 2018. Per maggiore diligenza ho verificato i mod. 730/2018 presenti nel sito medesimo ed ho notato che corrispondono con le copie in mio possesso.
Come può succedere questo?
Naturalmente dovrei fare le dovute correzioni dopo avere fatto le necessarie verifiche catastali.
Questi errori li trovo anche nei modelli 730 dei componenti della mia famiglia.
Ringrazio tutti coloro che mi daranno un opportuno consiglio.
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
Se riguarda i canoni di locazione, anche mio fratello ha trovato un caos indescrivibile e ha dovuto correggere a mano.
 

Linos

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ho trovato alcune rendite catastali che non centrano nulla con quelle che dovrebbero essere; giorni di possesso e percentuali di possesso completamente errate;
Dovrei pertanto correggere a mano, come logica suggerisce.
Grazie mille per la pronta risposta.
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
Nel caso di mio fratello, erano errati i canoni di locazione, il resto era tutto corretto.

Vabbè, errore nel loro DataBase, si è verificato qualche grave disallineamento, ti hanno dato le rendite catastali dei fabbricati di qualcun altro, se quelle che vedi non c'entrano nulla con le tue.

Non a caso esiste la possibilità di correggere e/o integrare.
 

Linos

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ho trovato alcune rendite catastali che non centrano nulla con quelle che dovrebbero essere; giorni di possesso e percentuali di possesso completamente errate;
Dovrei pertanto correggere a mano, come logica suggerisce.
Grazie mille per la pronta risposta.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Ho trovato alcune rendite catastali che non centrano nulla con quelle che dovrebbero essere; giorni di possesso e percentuali di possesso completamente errate;
Dovrei pertanto correggere a mano, come logica suggerisce.
Grazie mille per la pronta risposta.
Beh, l'incongruenza è abbastanza strana: sarebbe interessante riuscire a spiegarsi la ragione. Una occhiata a cosa risulta attualmente a catasto, la farei.

Io ho avuto modo di constatare che la connessione tra catasto e precompilata è piuttosto efficiente: è stato immediatamente e correttamente recepito l'esito di un frazionamento eseguito a metà anno. Hanno invece lasciato solo come segnalazione la posizione riguardante l'originario subalterno, che non hanno agganciato in termini di durata di possesso, alla data dei due subalterni generati dallo split.
 

possessore

Membro Senior
Proprietario Casa
Nel mio caso, una vendita di posto auto è stata correttamente riportata sulla precompilata, indicando correttamente anche i giorni di possesso, chiaramente inferiori a 365.

Quindi mi sembra assai strano questo disallineamento che lamenta il postante.

Farei anch'io una visura catastale per controllare la situazione; se si è registrati su www.agenziaentrate.it, è gratuita.
 

Linos

Membro Attivo
Proprietario Casa
La verifica catastale sul sito agenziaentrate.it è stata fatta ed i dati sono conformi a quelli in mio possesso.
 

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Salve ho un problema molto grave; ho affittato ad una persona la mia abitazione come ospite dato che c’erano da fare del lavori avrei scalato sul mensile tutto i lavori effettuati in più ha lasciato 1000€ di cauzione ma dato che è entrato da soli 15 giorni ed ancora non ha pagato nessun affitto non ha residenza ed ha spaccato dei mobili buttandoli fuori casa ora come posso fare per mandarlo via???
Buongiorno, chiedo aiuto per il 730 precompilato riguardo la cedolare secca. Il locatore ha lasciato l'appartamento a fine maggio. Ho variato il periodo di pagamento adeguandolo ai 5 mesi di possesso. Tutto ok per i 5 mesi di cedolare 2019 ma nell'esito dei calcoli è sparito il saldo della cedolare 2018.Qualcuno può aiutarmi.
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