Pagamento IMU abitazione principale acquistata e ricevuta in successione.

[essezeta67]

Sulla lunghezza d'onda di Nemesis, sembra che per tuo nucleo familiare tu intenda te come capo famiglia con tua moglie e i tuoi figli. E' così?
Tua madre madre e i tuoi fratelli vivono da un'altra parte???

 

[barracuda]

Pagamento IMU abitazione principale acquistata e ricevuta in successione

Mi scuso per non aver risposto ai vostri quesiti, specifico:
l'Iimmobile in questione non è mai stato adibito a residenza familiare dei miei genitori ma sempre e soltanto adibito a residenza familiare mia e della mia famiglia.
I miei fratelli posseggono ognuno la propria abitazione dove vivono con le rispettive famiglie.
Mia madre abita nell'appartamento che ha sempre abitato con mio padre.

 

[alberto bianchi]

Per maggior chiarimento. Sull'atto di acquisto del 78% (considerato che il 22% era già di mia proprietà in quanto ricevuto in eredità per successione a causa di morte), il notaio ha specificato che acquistavo dai fratelli e da mia madre le loro quote di proprietà rivevute anch'esse in successione per un totale di 78% della proprietà complessiva e che sono coniugato con mia moglie in regime di comunione dei beni. Le variazioni catastali del 78% della proprietà acquistata risultano effettuate a mio nome con la postilla (in comunione dei beni). Quindi se ho ben capito, dovrò pagare il 22% per sei mesi (giugno-dicembre) con F24 a mio nome e 78% per quattro mesi (agosto-dicembre) al 50% con mia moglie con due F24 distinti. E' giusto o commetto ancora errori?
Grazie a tutti coloro che vorranno aiutarmi a risolvere il dubbio!

I 6 mesi non sono sei ma 8 e sono quelli che vanno dal 01/01/2012 al 29 agosto 2012 (data del rogito che sancisce la compravendita delle quote dai fratelli),
I 4 mesi vanno dal 01/09/2012 al 31/12/2012.
Tu e tua moglie dovete compilare 2 modelli F24 distinti.

 

[barracuda]

Perfetto!
Ho già corrisposto l'acconto di giugno relativo al periodo 01.01.2012 30.06.2012. Ora per il saldo dovrò conpilare un F24 pari al 22% a nio nome per 2 mesi, dal 01.07.2102 al 30.08.2012; un F24 a mio nome per i restanti 4 mesi pari al 61% dal 0.09.2012 al 31.12.202 ed un F24 per altrettanti 4 mesi a nome d mia moglie pari al 39% anch'esso dal 01.09.2012 al 31.12.2012.
E' corretto!?

 

[barracuda]

Pagamento IMU abitazione principale acquistata e ricevuta in successione

Riepilogando,
Avendo già corrisposto l'acconto di giugno relativo al periodo dal 01.01.2012 al 30.06.2012. Per per il saldo dovrò conpilare un F24 pari al 22% a mio nome per 2 mesi, dal 01.07.2102 al 30.08.2012; un F24 a mio nome per i restanti 4 mesi pari al 61% dal 01.09.2012 al 31.12.202 ed un F24 per altrettanti 4 mesi a nome d mia moglie pari al 39% anch'esso dal 01.09.2012 al 31.12.2012.
E' corretto!?

 

[essezeta67]

E' quello che ti avevo detto fin dall'inizio....

 

[alberto bianchi]

Riepilogando,
Avendo già corrisposto l'acconto di giugno relativo al periodo dal 01.01.2012 al 30.06.2012. Per per il saldo dovrò conpilare un F24 pari al 22% a mio nome per 2 mesi, dal 01.07.2102 al 30.08.2012; un F24 a mio nome per i restanti 4 mesi pari al 61% dal 01.09.2012 al 31.12.202 ed un F24 per altrettanti 4 mesi a nome d mia moglie pari al 39% anch'esso dal 01.09.2012 al 31.12.2012.
E' corretto!?

Partiamo dalle cose più semplici: numero degli F24
sono solo 2 , 1 per te e 1 per tua moglie

Il primo acconto è solo un acconto e non è legato al numero dei mesi, ed è soggetto a conguaglio alla fine del periodo,

L'imposta di tua competenza è pari a 8 dodicesimi (8/12) del 22 %
tale operazione ti darà un certo valore= X
al quale aggiungerai 4 dodicesimi (4/12) del 50 % = Y
TOTALE = Z

Da Z dovrai detrarre ( se ti spetta) la tua quota di detrazione per abitazione principale

Risultato = Importo Totale annuo di tua competenza

che dovrai splittare (dividre) in:

- parte a favore del Comune Cod. 3918
- parte a favore dello Stato Cod. 3919
- Parte a favore del comune Abitazione Principale cod.3912

Una volta ottenuta la SUDDIVISIONE degli importi annuali dovrai detrarre, per ogni singolo codice, l'ammontare del primo acconto, così facendo otterrai il saldo da versare entro il 17 Dicembre.

Prova a fare i calcoli utilizzando 3 colonne ed il tutto diventerà semplice.
Chiaramente dovrai tenere conto delle diverse aliquote e della diversa quota nella ripartizione tra Comune e Stato.
Buona notte.