Passaggio alla cedolare secca

[jac0]

IRPEF e cedolare secca sono due modalità di pagare le imposte sui redditi provenienti dalla locazione di unità immobiliari abitative. Tra di loro non c'è una differenza di grado, ma di genere, quindi non è che graduando una delle due si transita all'altra. Il confronto può essere solo sul risultato finale: più economica la prima oppure la seconda. La prima opera per scaglioni di reddito, l'altra opera come percentuale del reddito. Quindi la prima non è proporzionale al reddito, la seconda sì.

 

[JERRY48]

Ma nei miei due precedenti interventi, non ho scritto per niente della comparazione tra i due modi di pagare l'imposta reddituale.
Sono solo intervenuto per spiegare, tramite una rivista specializzata, quale era la prassi da seguire per l'opzione della cedolare secca.
Poi sta al locatore, fare i suoi conti e raffronti per stabilire quale delle due è la più conveniente, non per niente è risaputo, che solo superando un certo limite di reddito, si ha la convenienza dell'opzione per la C.S.
Anzi, dirò di più, chi più ha meno dà. La legge infatti non aiuta i meno abbienti in questo caso, eppure è stata fatta per stanare il "nero".

 

[jac0]

Colgo l'occasione per proporre una modifica della legge sull'imposta sui redditi.
La legge consente di optare, per i redditi da locazione di u.i. abitative, per la cs o per la tassazione ordinaria. Io invece sarei tassativo: tutti i redditi andrebbero tassati con la tassazione ordinaria tranne i redditi da locazione di u.i. abitative, che andrebbero tassati con la cs.
Calcolata ciascuna delle due imposte, chiamiamole imp.ord e imp.sec, l'imposta lorda, chiamiamola imp.lor, dovrebbe essere la somma delle due, ossia, in formula:
imp.lor = imp.ord + imp.sec.
A 'sto punto si procede con le detrazioni etc. fino ad arrivare all'imposta netta. Siete d'accordo?

 

[uvz]

grazie x le risposte, x la raccomandata ho fatto una raccomandata a mano fatta firmare all'inquilino x ricevuta,ma x il mod. 69 non sono riuscito a consegnarlo. E' possibile farlo nei prossimi giorni, fuori tempo pagando una penale?

 

[alberto bianchi]

grazie x le risposte, x la raccomandata ho fatto una raccomandata a mano fatta firmare all'inquilino x ricevuta,ma x il mod. 69 non sono riuscito a consegnarlo. E' possibile farlo nei prossimi giorni, fuori tempo pagando una penale?

HAI FATTO UNA ******ATA. la raccomandata a mano non è valida.
CORRI SUBITO ALLA POSTA E SPEDISCI UNA RACCOMANDATA ORDINARIA.

 

[jac0]

HAI FATTO UNA ******ATA. la raccomandata a mano non è valida.
CORRI SUBITO ALLA POSTA E SPEDISCI UNA RACCOMANDATA ORDINARIA.

Beh, è meglio che non corra, specie se la strada è fatta coi sampietrini.

 

[alberto bianchi]

Beh, è meglio che non corra, specie se la strada è fatta coi sampietrini.

Ma penso che non abbia problemi a correre, vive a (S)Carpe. Spero che nel dolce paesello ci sia almeno l'Ufficio Postale.

 

[uvz]

la raccomandata all'inquilino sono riuscito a spedirla entro oggi, secondo la mia commercialista avendo stipulato il contratto il primo dicembre ho tempo fino al 31 dicembre x presentare il modello 69. Mi ha anche consigliato di spedirlo con raccomandata A/R all'Agenzia delle Entrate. Voi cosa ne pensate?

 

[alberto bianchi]

la raccomandata all'inquilino sono riuscito a spedirla entro oggi, secondo la mia commercialista avendo stipulato il contratto il primo dicembre ho tempo fino al 31 dicembre x presentare il modello 69. Mi ha anche consigliato di spedirlo con raccomandata A/R all'Agenzia delle Entrate. Voi cosa ne pensate?

La consegna del Mod. 69 si fa allo sportello, brevi manu, oppure con trasmissione via Internet con il Programma Siria che trovi nel sito dell'Agenzia delle Entrate, ma se non hai il Pin difficilmente riuscirai a farlo entro domani.
Non credo che accettino il Mod. 69 per posta, seppure con Racc. A/R.
Perchè non te lo fai trasmettere dal Commercialista che è abilitato ?