asana

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ciao, sono saltate 5 o 6 piastrelle sul lastrico di un balcone. L'inquilino ci abita da 4 anni e cesserà il contratto tra pochi mesi. Il ripristino è a carico suo o del proprietario? Grazie e buona domenica
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
Secondo me, essendo una riparazione, spetta all'inquilino. Se invece necessita il rifacimento di tutta la piastrellatura spetta al proprietario.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Un "distacco" non è imputabile al normale uso.
Al locatario spettano le manutenzioni ordinarie e le piccole riparazioni determinate dall'uso (es. pitturazione muri ed infissi, sost. cintino tapparelle, ).
 

Rompiballe

Membro Junior
Professionista
Se dal balcone salta qualche piastrella, la causa potrebbe essere l'umidita penetrante e con la gelata salta, ora imputare la spesa a carico dell'inquilino mi sembra esagerato, cosa avrebbe potuto fare per evitarlo? forse con una coperta di lana della nonna:yum:
 

asana

Membro Attivo
Proprietario Casa
ciao, chiesto preventivo ad muratore. 20 piastrelle 7,5x15 sul bordo balcone, richiesta 1000 euro, vi sembra possibile? a me no. sostiene che ci vogliono 2 persone 2 giorni.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
richiesta 1000 euro, vi sembra possibile? a me no. sostiene che ci vogliono 2 persone 2 giorni.
Eccome no.
Magari vuole orientarle con la costellazione dell'acquario e necessita rilevare le precise coordinate.
Non è nemmeno 1 mq. di piastrellatura.
Esagerano e contando i tempi "fissi" per fare il lavoro deve cavarsela in 4 ore e senza assistenza.
 

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