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  1. lilli

    lilli Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    io sono il conduttore di un immobile preso in affitto x 4 anni già registrato regolarmente ,siccome sto via per un periodo posso d'accordo con il proprietario sub affittare ad altra persona il mio immobile e chiedo se devo anche registrare il contratto .
    Grazie
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    1- verificare che nel tuo contratto ti venga riconosciuta questa possibilità
    2- se non c' è modificarlo con sottoscrizione del locatore
    3- dovrai fare denuncia di cessione di fabbricato
    4- dovrai denunciare il reddito proveniente dal subaffitto
    5- utile fare un verbale per la consegna e la riconsegna
    6- sarai responsabile verso il locatore degli eventuali danni o inadempienze del sublocatario (specie se nullatenente).
     
    A lilli piace questo elemento.
  3. Mariangela Morelli

    Mariangela Morelli Membro dello Staff

    Aggiungerei a quanto detto da MAIDEALISTA che il contratto di subaffitto va stilato in almeno due copie, bollato e registrato presso l'Agenzia delle Entrate; imposta di registro: 2% del canone annuale di subaffitto.:fiore:
     
    A lilli piace questo elemento.
  4. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    stabilisci un fondo a garanzia x eventuale danni all'arredo:sorrisone:
     
  5. manuelaA

    manuelaA Nuovo Iscritto

    Dipende con periodo quanto tempo si intende? E se conosci bene la persona a cui vuoi subaffittare
     

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