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lilli

Membro Ordinario
Proprietario Casa
io sono il conduttore di un immobile preso in affitto x 4 anni già registrato regolarmente ,siccome sto via per un periodo posso d'accordo con il proprietario sub affittare ad altra persona il mio immobile e chiedo se devo anche registrare il contratto .
Grazie
 

maidealista

Fondatore
Membro dello Staff
Proprietario Casa
1- verificare che nel tuo contratto ti venga riconosciuta questa possibilità
2- se non c' è modificarlo con sottoscrizione del locatore
3- dovrai fare denuncia di cessione di fabbricato
4- dovrai denunciare il reddito proveniente dal subaffitto
5- utile fare un verbale per la consegna e la riconsegna
6- sarai responsabile verso il locatore degli eventuali danni o inadempienze del sublocatario (specie se nullatenente).
 

Mariangela Morelli

Membro dello Staff
Aggiungerei a quanto detto da MAIDEALISTA che il contratto di subaffitto va stilato in almeno due copie, bollato e registrato presso l'Agenzia delle Entrate; imposta di registro: 2% del canone annuale di subaffitto.:fiore:
 

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