Posti auto esterni

[esselte50]

Buonasera a tutti, e grazie in anticipo, desidererei avere una conferma riguardo una voce inserita all'ordine del giorno nell'avviso di convocazione della prossima assemblea:
Regolamento condominio di contrattuale.
" modifica ai criteri d'uso dei posti auto esterni relativi al condominio ed inserimento in regolamento di clausola d'uso a favore e beneficio dei condomini - o loro aventi causa - residenti negli appartamenti del complesso"
Per fare questa modifica è necessaria l'unanimità?
Il ns. condominio è situato in una strada privata, paghiamo una servitù di passaggio, i posti auto esterni sono posizionati nella ns. area condominiale ma per questioni di buon vicinato ...abbiamo accordato da anni oramai l'accesso a rotazione a 3 posti macchina degli altri condominii

Prossima assemblea condominiale dopo tre anni.... avviso di convocazione senza documenti allegati dei vari rendiconti dal 2019 ad oggi . Secondo voi come dovremmo comportarci?
( A parte la sostitizione dell'amministratore che la vedo difficile... ma ci riproverò ancora ) Chiedere allo stesso di rifare l'assemblea quando sarà
in grado di fornirci la tutta la documentezione?
Grazie per l'attenzione

 

[Yopy]

No

 

[vittorievic]

se l'amministratore vuole, anziché trincerarsi dietro il Covid, trova il modo per indire l'assemblea per l'approvazione dei bilanci. Credo che sia defenestrabile ricorrendo al giudice con l'istanza di anche un solo condomino. Ma c'è pronto il subentro? Altrimenti rimane il vecchio in "prorogatio" fino a quando non viene nominato validamente il sostituto.
Per quanto riguarda i posti macchina esterni l'inserimento della clausola nel regolamento contrattuale a mio giudizio non richiede 1000/1000 e quindi tutte le teste che rappresentano il condominio, perché non limita il diritto di proprietà dei singoli condomini, ma basta la maggioranza dei presenti che però abbiano 500/1000.

 

[esselte50]

Chiarissimo, grazie mille a tuttie due x le Vostre indicazioni