• propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

davideboschi

Membro Attivo
Proprietario Casa
mi ha detto che serviva mia disdetta 20 giorni prima ma non ha barrato la casella corrispondente e ha messo che si rinnovava in automatico
Se c'è scritto che "l'incarico si rinnova in automatico" e a voce ti hanno invece detto che "entro 20 giorni dalla scadenza devi mandare disdetta" sono semplicemente due modi di dire la stessa cosa.

Infatti, se il contratto si rinnova in automatico alla scadenza, per cessarlo devi mandare disdetta.
Se invece NON si rinnova in automatico, a scadenza cessa senza che tu debba mandare disdetta.

Quindi non vi è stata scorrettezza né raggiro, piccolo o grande che sia.

Ad ogni modo, se non vuoi più procedere con loro, manda disdetta subito, così alla scadenza l'incarico non si rinnova.

Ma, lo ripeto, non ti hanno imbrogliato.
 

barbishop82

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Se c'è scritto che "l'incarico si rinnova in automatico" e a voce ti hanno invece detto che "entro 20 giorni dalla scadenza devi mandare disdetta" sono semplicemente due modi di dire la stessa cosa.

Infatti, se il contratto si rinnova in automatico alla scadenza, per cessarlo devi mandare disdetta.
Se invece NON si rinnova in automatico, a scadenza cessa senza che tu debba mandare disdetta.

Quindi non vi è stata scorrettezza né raggiro, piccolo o grande che sia.

Ad ogni modo, se non vuoi più procedere con loro, manda disdetta subito, così alla scadenza l'incarico non si rinnova.

Ma, lo ripeto, non ti hanno imbrogliato.
non hai capito, ci stava l'opzione scritta "entro 20 giorni dalla scadenza devi mandare disdetta" ma non la hanno barrata, hanno barrato solo che si rinnova in automatico, quello detto a voce non conta nulla
 
  • Mi Piace
Reazioni: uva

davideboschi

Membro Attivo
Proprietario Casa
Quindi il mandato vale 6 mesi, ma si rinnova in automatico senza possibilità di disdetta... quindi praticamente è eterno.

Non mi pare molto regolare. Se vi è una data prevista per la scadenza, deve essere possibile farlo scadere, anche se si rinnova in automatico.

Chissà cosa ne pensa @Franci63 .

Ad ogni modo, se ti avevano detto che potevi mandare disdetta ma poi non hanno barrato la casella, e ammettono l'errore, torna da loro e barrate la casella sia sulla tua copia che sulla loro.
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
Non mi pare molto regolare. Se vi è una data prevista per la scadenza, deve essere possibile farlo scadere, anche se si rinnova in automatico.
Si, anche a me sembra strano; mai visto moduli con tale clausola " a vita".
Ovvero, con "rinnovo tacito" di solito si intende che, se non si da disdetta entro un termine previsto, il contratto resta in vigore per un periodo uguale a quello iniziale (tacitamente).
Mi piacerebbe vedere l'incarico firmato.
 

mapeit

Membro Senior
Proprietario Casa
non hai capito, ci stava l'opzione scritta "entro 20 giorni dalla scadenza devi mandare disdetta" ma non la hanno barrata, hanno barrato solo che si rinnova in automatico, quello detto a voce non conta nulla
La disdetta del rinnovo automatico conta sempre. Altrimenti sarebbe un contratto a vita. Il termine dei 20 giorni, che non hanno barrato, serviva forse a rendere i termini di recesso un po' meno lunghi. Tu inviala subito, tramite raccomandata a.r. o PEC, dichiarando che alla scadenza dei sei mesi non intendi rinnovare l'incarico. Non possono far altro che prenderne atto.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

Lorca ha scritto sul profilo di FioreAle.
Ciao,
ho letto della tua disavventura circa l'affitto. Spero di cuore che si sia risolto tutto.

Mi chiedevo come fosse andata con AffittoAccurato perche stavo prendendo anche io in considerazione di fare un contratto con loro.
Puoi condividere qualche suggerimento?
Buongiorno a tutti, sto ristrutturando una casa indipendente, per i pavimenti (legno) e le porte mi sono affidato ad un artigiano della zona, fatto il preventivo e firmato per accettazione ora mi chiede un'acconto del 60 % piu' IVA, considerando che i lavori cominceranno a ottobre è una procedura normale quella di richiedere acconti di questa entità?
Grazie
Alto