Luca botta

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Conduttore
buonasera
Sono inquilino di uno stabile con unico proprietario quindi non condominio. Di conseguenza abbiamo un amministratore dello stabile e vorrei sapere: quale sono le norme che disciplinano il suo profilo, che presumo sia diverso da quello di condominio? Chi paga il suo compenso? Può avanzare pretese o diffidare gli inquilini ? Quale sono le sue mansioni ? Può redigere i consuntivi? Ringrazio per la risposta
 

Luca botta

Nuovo Iscritto
Conduttore
Quelle che gli ha attribuito il proprietario dello stabile, di cui è dipendente.
Evidentemente è incaricato di tenere i conti della gestione, e, si presume, di tenere i rapporti con gli inquilini al posto del proprietario.
Perfetto ! Ma questa evidenza e presunzione dovrebbe essere palesata con qualcosa di scritto agli inquilini .?? Oppure questo amministratore può ad esempio assumere un addetta alle pulizie senza sentire il parere degli inquilini ? Un addetta alle pulizie arriva pulisce e va …non rimane poi seduta 4 ore per 5 giorni con il telefono in mano …
 

ermi69

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Mah...visto che è pagato dal proprietario, che riceve incarico dal proprietario, credo che le sue mansioni siano quelle che il proprietario gli chiede di svolgere.

L' addetta alle pulizie la pagate voi conduttori o il proprietario?
Se non pulisce a dovere, potete sempre avvertire il proprietario del problemi.
 

Luca botta

Nuovo Iscritto
Conduttore
Mah...visto che è pagato dal proprietario, che riceve incarico dal proprietario, credo che le sue mansioni siano quelle che il proprietario gli chiede di svolgere.

L' addetta alle pulizie la pagate voi conduttori o il proprietario?
Se non pulisce a dovere, potete sempre avvertire il proprietario del problemi.
Il problema che se addetta alle pulizie …arriva pulisce e va non sta seduta 4 ore con il telefono in mano per 5 giorni 😂😂
 

Franci63

Membro Storico
Proprietario Casa
Oppure questo amministratore può ad esempio assumere un addetta alle pulizie senza sentire il parere degli inquilini ?
Certo che può: l’immobile è del proprietario, mica degli inquilini, e l’amministratore non deve certo chiedere a loro.
Un addetta alle pulizie arriva pulisce e va …non rimane poi seduta 4 ore per 5 giorni con il telefono in mano …
La cosa non riguarda gli inquilini, che al massimo possono lamentarsi se gli viene fatta pagare una pulizia che non viene effettuata.
 

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