Proposta d’acquisto con clausola sfavorevole (per me)

[Franci63]

Quindi, poichè non le converrebbe, o almeno credo non sia quello che voglia, immagino che cerchi di vendere gli immobili nel più breve tempo possibile...

Infatti secondo me hai poco da essere preoccupata.
C’è anche l’ipotesi che non voglia che inizino i lavori prima di aver venduto tutto, per evitare di dover trovare acquirenti mostrando la casa con ponteggi e disagi in essere .

 

[Jan80]

@Micclo , il notaio lo scegli tu o ti è stato imposto?

 

[Micclo]

@Jan80 abbiamo scritto "da stabilire" ma lo sceglierò io

 

[User_29045]

Quindi, poichè non le converrebbe, o almeno credo non sia quello che voglia, immagino che cerchi di vendere gli immobili nel più breve tempo possibile...

Immagini bene: l'ultimo immobile lo svenderà pur di liberarsene!
La proprietà attuale, pare fin troppo evidente, non vuole pagare i costi della ristrutturazione neanche pro quota per un singolo appartamento.

 

[Jan80]

@Jan80 abbiamo scritto "da stabilire" ma lo sceglierò io

Bene, dato che così potrai rogitare in libertà senza dover aspettare la fine delle vendite.

 

[basty]

Bene, dato che così potrai rogitare in libertà senza dover aspettare la fine delle vendite.

Sempre che non sia anche stato scritto che si rigirerà tutti assieme…: viste le premesse non mi stupirei

 

[Micclo]

La proposta è stata accettata! Grazie a tutti voi per le preziose informazione che mi avete fornito! E speriamo bene

 

[uva]

Quando si effettueranno i lavori importanti a cui hai accennato

ristrutturazione di tetto e facciata

potrete usufruire dei relativi bonus fiscali.
Quindi sarà importante predisporre le tabelle millesimali e individuare una persona che svolga le pratiche (condòmino in grado di occuparsene o amministratore professionista).
Secondo l'orientamento dell'Agenzia delle Entrate non è indispensabile che un condominio con meno di 9 proprietari come il vostro abbia il codice fiscale, ma bisogna seguire correttamente le procedure.