Reddito da fabbricato con coniuge a carico

[antonio 67]

Buonasera, posseggo un appartamento ( prima casa ) cointestato con mia moglie che non ha altri redditi se non la rendita catastale della stessa ( circa 600 € totali ).
Nella dichiarazione dei redditi devo inserire solo la rendita del mio 50 % oppure devo considerare anche il 50% di mia moglie ?
Grazie.

 

[alberto bianchi]

Nella dichiarazione dei redditi devo inserire solo la rendita del mio 50 % oppure devo considerare anche il 50% di mia moglie ?

Devi inserire la rendita intera (600 €), nella colonna % di possesso invece scrivi 50 (cioè la tua quota).

 

[antonio 67]

Grazie per l informazione. Molto gentile

 

[alberto bianchi]

Grazie per l informazione. Molto gentile

Prego.

 

[jac1.0]

Per Unico Pf 2014 è così, per Unico Pf 2015 non lo sappiamo.

 

[antonio 67]

Quindi la rendita del 50% di mia moglie e la rendita di un'altro mini appartamento di sua proprietà ( rendita 150€ ), essendo mia moglie casalinga senza altri ulteriori entrate, non devono essere dichiarate sulla "mia" dichiarazione ????
Mia moglie deve fare una dichiarazione per conto suo ??

 

[jac1.0]

Sì.

 

[alberto bianchi]

Mia moglie deve fare una dichiarazione per conto suo ??

Tua moglie non pagherà nulla (o quasi nulla) di IRPEF visto che la prima rendita è relativa all'abitazione principale che verrà azzerata da una detrazione di pari importo.
Per l'altro immobile, con rendita di 150€, dovresti dirci a cosa si riferisce, se è a disposizione o se è locata o si tratta di un box pertinenza della vostra abitazione principale.
Ammettendo che sia a disposizione, in teoria dovresti pagare il 23% della rendita rivalutata del 5 % e maggiorata di un terzo.
150x1.05x1.33= Imponibile 210,95 € x 23 % = Imposta 48 €.
N.B. non conoscendo lo stato dell'immobile, potrebbe anche darsi che sia esente per qualche motivo.
Però: tua moglie dovrebbe essere esonerata in quanto la sua quota di reddito è inferiore ai 500 Euro.
Infatti 300 + 150 = 450 + riv. 5 % = 472.50 Euro Reddito.

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Inoltre, può esistere un limite di reddito al di sotto del quale non è necessario produrre una dichiarazione dei redditi, limite che dipende da diverse combinazioni elencate in una tabella nelle istruzioni del modello: ad esempio si è esentati per reddito da terreni e/o fabbricati entro il limite di 500 euro, o si è esentati se si è conseguito redditi da lavoro dipendente più altri tipi di reddito entro gli 8.000 euro.

 

[jac1.0]

verrà azzerata da una detrazione di pari importo.

deduzione, non detrazione. La deduzione opera sui redditi, la detrazione sulle imposte.

 

[alberto bianchi]

deduzione, non detrazione. La deduzione opera sui redditi, la detrazione sulle imposte.

Da, Marele Maestru! Multumesc pentru corectare.