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#1
Buongiorno a tutti e grazie per le risposte.

Mio figlio ha affittato una casa ammobiliata da un anno e mezzo.
Ora è tempo di fare la revisione biennale imposta per legge alla caldaia per riscaldamento autonomo.
A chi tocca la spesa ? Inoltre la caldaia è malfunzionante, va in blocco, e quindi necessita dell'intervento di un tecnico.
Pagherà lui o il proprietario per uscita ed eventuale riparazione?
 

Nemesis

Membro Storico
#2
Il conduttore subentra per la durata della detenzione alla figura del proprietario nell’onere di adempiere alle operazioni di controllo e di manutenzione.
 

Nemesis

Membro Storico
#4
Il locatore risponde dei costi per la sostituzione della caldaia o di singole parti di essa (manutenzione straordinaria), quando ciò deriva dalla vetustà dell’apparecchio o da caso fortuito.
La manutenzione ordinaria e le piccole riparazioni derivanti dall’uso quotidiano spettano al conduttore.
Le parti possono però accordarsi nel contratto e derogare a tali norme, stabilendo, per esempio, che alcune delle spese di norma spettanti al locatore ricadano sul conduttore o viceversa.
 
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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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