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mega

Membro Attivo
Proprietario Casa
#1
Buongiorno,
devo vendere una cantina ereditata.
L'atto di acquisto risale all'anno 1985 in Roma da parte di mio padre ma mi ritrovo solo il compromesso.
Naturalmente ho l'atto di successione e tutti i dati catastali.
Per venderla e' necessario l'atto di provenienza? dove posso richiedere l'atto? quanto costa?
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#2
Nel momento in cui sei divenuta proprietaria per successione hai titolo a stipulare, salvo che il notaio voglia verificare la continuità storica degli ultimi vent'anni. A quel punto potrà richiederti di visionare l'atto di tuo padre.
Se fai una visura storica nel catasto fabbricati sull'immobile interessato, troverai gli estremi dell'atto con il quale tuo padre è divenuto proprietario. Se il notaio rogante è ancora in attività, potrai rivolgerti a lui per ottenere una copia dell'atto. In alternativa dovrai rivolgerti all'archivio notarile distrettuale. La copia dovrebbe costare sui 35 €.
 

Luigi Barbero

Membro Senior
Proprietario Casa
#4
Io sono riuscito a fare tutto on line. E l'e coordinate catastali erano anche sbagliate. Grazie alla solerzia di un'impiegata, ho trovato l'atto notarile presso l'archivio dei notai di Torino, con le loro indicazioni ho eseguito la correzione dei dati catastali. Come si fa ad essere più soddisfatti? Con poca spesa -una cinquantina di € mi hanno pure spedito l'atto conforme all'originale....
 

mega

Membro Attivo
Proprietario Casa
#5
on line???? fantastico…..ma sul sito del catasto??? io ho letto 210 euro!!! ma non e' che a Roma funziona in modo diverso?
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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