Riparto spese locatore/conduttore

[arcy]

Buongiorno a tutti,
premetto che il mio conduttore ha un appartemaneto locato dal 1999 e che lo stesso immobile gli è stato consegnato completamente ristrutturato e con impianti a norma.
Qualche giorno scorso mi ha rappresentato la richiesta per la verniciatura di infissi esterni (in ferro) unitamente al il portone (in ferro) di accesso al box (pertinenza all'abitazione locata), volevo chiedervi se questo tipo di intervento ricade nelle manutenzioni ordinarie da imputare a carico del conduttore o interventi di carattere straordinario da imputare a carico del proprietario.
grazie

 

[uva]

un appartemaneto locato dal 1999

Puoi far riferimento alla Tabella del Sicet:

Ripartizione delle spese condominiali tra inquilino e proprietario - Sicet.it

www.sicet.it

Verniciatura serramenti esterni: serrande, avvolgibili, persiane, scuri e parapetti balconi	P
Verniciatura di serramenti interni, porte e telai finestre, se voluta dall’inquilino	I

(P= a carico del Proprietario; I = a carico dell'Inquilino)

Salvo accordi diversi specificati nel contratto di locazione.

 

[arcy]

Puoi far riferimento alla Tabella del Sicet:

ok grazie
anche se non trattasi di condominio, ma di immobile indipendente piano terra, vale stessa modalità o riferimento?

 

[uva]

vale stessa modalità o riferimento?

Sì.
Vale per serramenti e infissi dell'unità immobiliare locata dall'inquilino, anche se non si tratta di un appartamento in condominio.

 

[arcy]

Sì.
Vale per serramenti e infissi dell'unità immobiliare locata dall'inquilino, anche se non si tratta di un appartamento in condominio.

ok grazie