Ristrutturazione seconda casa e comodato gratuito al figlio

[Neko]

buongiorno,
il quesito che vi pongo è questo.... abbiamo ristrutturato una nostra seconda casa, in cui ci andrà a vivere il figlio (tutt'ora convivente con noi in un altro immobile) e vorremmo fare il contratto comodato d uso gratuito senza scadenza.

Noi genitori perdiamo le detrazioni della ristrutturazione? e/o se decidiamo di fare cessione del credito ad una banca ?

Grazie per il vostro contributo/chiarimento
N

 

[Dimaraz]

e vorremmo fare il contratto comodato d uso gratuito senza scadenza.

Non serve fare alcun contratto...ed in ogni caso non perdete alcun bonus/detrazione

 

[Nemesis]

vorremmo fare il contratto comodato

Se è per avere la riduzione della base imponibile IMU, occorre verificare che vi siano tutti i requisiti.

 

[fasa78]

Quali requisiti?

 

[UrsulaVicenza]

L'immobile dove risiedete e quello ristrutturato insistono nello stesso comune? Se si, c'è una riduzione dell'IMU altrimenti si paga per intero...

 

[davideboschi]

Non serve fare alcun contratto

Serve se non si vuole pagare l'IMU per la seconda casa.

Comunque la domanda del postante non è sul comodato: lui chiede se possono godere dei bonus fiscali previsti per la ristrutturazione, nelle varie forme, e la risposta è sì.
I bonus fiscali non sono limitati alla prima casa.

 

[Dimaraz]

Serve se non si vuole pagare l'IMU per la seconda casa.

Comunque la domanda del postante non è sul comodato

Quindi???
Perchè tirare in ballo un obbligo che non esiste per la domanda postata?

 

[davideboschi]

Perchè tirare in ballo un obbligo che non esiste per la domanda postata?

Non capisco la domanda né chi ha tirato in ballo un obbligo, e quale.
Il postante ha chiesto se in presenza di comodato poteva usufruire delle detrazioni fiscali.
Le considerazioni su contratto sì contratto no, le hanno aggiunte gli altri forumisti.

 

[Dimaraz]

Non capisco la domanda...

Si cita un messaggio solitamente per evidenziarne un errore o per condividerne il valore...e nello specifico non mi sembra che tu mi abbia citato per la seconda ipotesi.

Quindi se @Neko chiede:

Noi genitori perdiamo le detrazioni della ristrutturazione? e/o se decidiamo di fare cessione del credito ad una banca ?

sulla possibilità di perdere i bonus fiscali per ristrutturazione
qualora ceda in comodato "verbale" al figlio tale immobile quale errore contiene la mia risposta?

 

[davideboschi]

Si cita un messaggio solitamente per evidenziarne un errore o per condividerne il valore

Tu dici? Io dico: non solo per quello.

Comunque, non capisco tutta questa voglia di puntualizzazione. Non serve crucciarsi: lo scopo non era né di darti torto, né di darti ragione.

Se poi ti è sfuggito il valore aggiunto del mio post, mi spiace: ma altri l'hanno sicuramente capito.