Rogito con immobile non finito

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Buongiorno, ho un quesito per un rogito che assolutamente devo effettuare a fine aprile per aver venduto una casa prima dei 5 anni avendo usufruito dell'agevolazione prima casa. Il compromesso è stato firmato nel nov.2010 e prevede la consegna dell'immobile entro e non oltre il 31 aprile 2011, tuttavia i lavori si stanno protraendo e penso che quella scadenza non sarà rispettata(anche perchè occorrono i vari certificati agibilità ed energetico). C'è una soluzione per evitare di pagare differenze e sanzioni?
Si può fare un fine lavori parziale? Grazie per la risposta

 

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Buongiorno, ho un quesito per un rogito che assolutamente devo effettuare a fine aprile per aver venduto una casa prima dei 5 anni avendo usufruito dell'agevolazione prima casa. Il compromesso è stato firmato nel nov.2010 e prevede la consegna dell'immobile entro e non oltre il 31 aprile 2011, tuttavia i lavori si stanno protraendo e penso che quella scadenza non sarà rispettata(anche perchè occorrono i vari certificati agibilità ed energetico). C'è una soluzione per evitare di pagare differenze e sanzioni?
Si può fare un fine lavori parziale? Grazie per la risposta

La fine lavori si può dare con i lavori 'al rustico'.
Credo che una postilla integrativa al momento del rogito dove indichi che ti impegni a fornire tutti i documenti possa essere fattibile (ma non sono un legale..).