Scorporo unità immobiliare da contratto registrato

[cimart]

Buongiorno, a tutti, gradirei conoscere il vostro parere. Unico Contratto locazione commerciale per tre immobili. Inquilino, moroso, vorrebbe rinunciare ad un immobile per diminuire il canone locazione. È possibile farlo senza risolvere il contratto? E come?
Ringrazio chi mi sa dare un consiglio. Grazie e buona giornata.

 

[mapeit]

E' possibile con una scrittura privata registrata. Ma ti consiglierei di approfittare della morosità per chiedere lumi ad un avvocato e vedere se è possibile risolvere il contratto in toto, o tramite uno sfratto, o per recesso da parte dell'inquilino per gravi motivi. Così non dovrai corrispondere indennità di avviamento. Poi, eventualmente, potrai sempre stipulare un nuovo contratto con l'inquilino attuale per gli altri due immobili, se lo desideri. Altrimenti cercarti dei nuovi inquilini.