Spese immobile da dividere

[Ele79]

Buonasera,
Siamo 3 coeredi in comunione ereditaria di un immobile composto da 3 immobili.
L’elettricista ha effettuato dei lavori propedeutici alla divisione, che avverrà a breve.
Parte di questi lavori (nuovo impianto elettrico della taverna e 2 box) verranno usufruiti solo da 1 erede.
Il costo totale deve per forza essere diviso per 3 oppure il costo dell’impianto elettrico della taverna e 2 box può essere addebitato solo ad un erede?
Vi ringrazio anticipatamente
Elena

 

[Maivertu]

Prima di iniziare i lavori non avete parlato e deciso il da farsi?

 

[Ele79]

l’intervento dell’elettricista doveva servire solo per dividere le 3 utenze.
In corso d’opera, uno degli eredi ha dato istruzioni all’elettricista di cambiare fili e placchette della taverna e di 2 box che spertteranno a lui.
L’elettricista “giustifica” l’intervento perché per rilasciare la certificazione doveva essere tutto a norma.
Ma una volta fatta la divisione, solo un erede beneficerà di tali lavori

 

[basty]

Ma una volta fatta la divisione, solo un erede beneficerà di tali lavori

Non del tutto vero. Se non si fossero fatti i lavori (o una parte dei lavori) gli impianti da quanto si capisce sarebbero rimasti in comune e non separati, ergo ...

 

[Franci63]

Se tali interventi erano necessari per separare e anche mettere a norma tutti gli impianti, mi pare accettabile che la spesa vada divisa tra tutti.
Erano comunque aspetti da considerare prima, ma ora certo non conviene litigare