Spese ordinarie in quota per usufrutto parziale

[mapeit]

L'amministratore non dovrebbe mandare le richieste di pagamento delle spese direttamente all'inquilino, ma solo al proprietario.
Se poi elabora la ripartizione spese tra proprietario e inquilino sarà il proprietario stesso ad inviarla all'inquilino pretendendone il pagamento, che va fatto da parte dell'inquilino al proprietario, non al condominio.
Solo il proprietario paga TUTTE le spese al condominio e poi si rivale sull'inquilino per le spese di sua competenza.
Questo perché l'amministratore non ha alcun titolo per richiedere il pagamento di una spesa all'inquilino di un proprietario.

 

[davideboschi]

l'amministratore non ha alcun titolo per richiedere il pagamento di una spesa all'inquilino di un proprietario

Io scrivo nel contratto che l'inquilino si obbliga a pagare le rate inviategli dall'amministratore.