Subentro contratto locazione

[uva]

come farebbe a portare le prove che un'altra persona vive lì?

Hai ragione.
Per il locatore è praticamente impossibile dimostrare la sublocazione, e quindi una violazione della relativa clausola contrattuale.
Tu potresti sostenere che si tratta di un'ospitalità (a titolo gratuito) non temporanea, che non si può vietare. Mentre si può vietare il comodato.
Se ti interessa l'argomento è stato approfondito qui:

Locazioni abitative: è nullo il divieto di ospitalità non temporanea

Ho letto che secondo una sentenza della Cassazione (n. 14343 del 19/06/2009) e in base alla giurisprudenza, è nulla la clausola dei contratti di locazione che prevede il divieto di ospitalità non temporanea di persone estranee al nucleo familiare anagrafico del conduttore. Ciò significa che...

www.propit.it

 

[uva]

Che convenienza avrebbe a fare il furbo?

Ad un certo punto il locatore potrebbe voler interrompere la "locazione" per rientrare in possesso dell'immobile. Oppure "sfrattare l'inquilino" se cessa i pagamenti (è un'ipotesi generale, non sto dicendo che tu diventeresti moroso).
Senza un contratto regolare può essere complicato attivare azioni legali come lo sfratto per finita locazione o per morosità. Penso che dovrebbe rivolgersi al giudice sostenendo la tesi dell'occupazione senza titolo.
Non so dire come verrebbe considerata dal giudice la scrittura privata non registrata.

 

[uva]

a Milano

Non conosco il mercato degli affitti a Milano, ma ti consiglierei di orientarti verso una locazione agevolata a canone concordato.
I canoni dei contratti 3 + 2 si calcolano in base ai parametri dell'Accordo Territoriale vigente in quel Comune, e sono inferiori a quelli dei contratti liberi 4 + 4.

 

[mapeit]

Mandami i riferimenti dei proprietari a Milano non rapinatori così risolvo il problema. Io 800 euro a camera, con contratto registrato non riesco a pagarli.
Altro finora non trovo.
Il cellulare ha già una custodia e non ne cerco un'altra.
Facile fare il bu....e con il ku...o degli altri è comodo, dalle mie parti.

Questo è solo un esempio.
Monolocale
E questo è in centro. Magari in periferia trovi a meno.
Mi spiace che tu ti sia offeso e sta sicuro che nessuno vuol fare il bu..ne con il sedere degli altri, era solo un consiglio spassionato. Piuttosto che avere a che fare con proprietari disonesti (ce ne sono, ma non tutti lo sono) val la pena cercare un po' di più.