Superbonus ristrutturazione etc.. DL rilancio

[Neko]

Buongiorno,
La mia domanda è :chi può usufruire del superbonus 110% , le prime case o anche le seconde case? Siamo proprietari, io e moglie, di una seconda casa che ci piacerebbe RESTAURARE x nostro figlio.
È un immobile singolo libero su 3 lati, in contesto di corte.
Grazie e saluto Neko

 

[User_29045]

Il superbonus vale solo sulle prime case, e non può essere relativo alle ristrutturazioni di facciata: per queste ultime c'è il bonus facciate 90%.

Ecobonus al 110% solo per le prime case, 500 euro per le vacanze

Arriva il super-bonus al 110 per cento per efficientamento energetico e prevenzione anti-sismica, accompagnato da un'importante novità: la possibilità per le famiglie di sfruttare...

www.ilmessaggero.it

Ricordiamo che il bonus facciate 90% non è cedibile.

 

[User_29045]

ci piacerebbe RESTAURARE x nostro figlio.

I restauri sono riservati ai castelli. So bene che vostro figlio lo meriterebbe, ma credo che abbiate solo un'abitazione per la quale al massimo è prevista una ristrutturazione, non un restauro.

 

[Neko]

Grazie... scusate, volevo scrivere RISTRUTTURARE non Restaurare !!!
Immobile ha bisogno di una ristrutturazione importante interna ed esterna/facciata con cappotto termico.
Altra domanda x noi è una seconda casa, come prima casa ed aver diritto del Superbonus, x il figlio immagino la deve comprare ??

 

[User_29045]

Sì, dovrebbe risultarne proprietario, quindi con atto di compravendita.

Sconsiglio vivamente atti di donazione perché compromettono fortemente la commerciabilità dell'immobile oggetto di donazione.

 

[Nemesis]

x il figlio immagino la deve comprare ??

Non necessariamente. Deve essere l'abitazione principale (che è cosa diversa da "prima casa") per il contribuente. E deve possedere o detenere l’immobile in base a un titolo idoneo, che può ben essere diverso dalla piena proprietà.

 

[Daniele 78]

Io comunque aspetterei un attimo la Guida delle Entrate aggiornata!

 

[Neko]

.... mi sono persa!!.....
Allora ki può beneficiare di questo superbonus ??? Quale immobile o vincolo ne ha diritto, quale contribuente? Il contribuente deve avere la capienza IRPEF col SUPERBONUS o non é più vincolante?
GRAZIE

 

[Giuseppe1975]

Questo super bonus prevede dei lavori pesanti, sarà poco utilizzato da condomini sarebbe stato meglio prorogare il bonus facciata che nessuno ha potuto ad oggi utilizzare.

 

[User_29045]

Non necessariamente. Deve essere l'abitazione principale (che è cosa diversa da "prima casa") per il contribuente. E deve possedere o detenere l’immobile in base a un titolo idoneo, che può ben essere diverso dalla piena proprietà.

Su "Il Messaggero" hanno scritto "prima casa".