Tasse su casa comprata già ex 110%

[vito pese]

Un appartamento acquistato già beneficiato del 110% dal venditore, se volessi rivenderlo, devo pagare il 26% di tasse sul plusvalore entro i 10 anni dall'acquisto o si applica la normale tassazione entro i 5 anni?

 

[Nemesis]

si applica la normale tassazione entro i 5 anni?

Su tua richiesta resa al notaio, in deroga alla disciplina di cui all'art. 67, comma 1, lett. b) del T.U. delle imposte sui redditi, di cui al D.P.R. n. 917/1986, e successive modificazioni, sulla plusvalenza realizzata si applica un'imposta, sostituiva dell'imposta sul reddito, del 26 per cento.
Salvo che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la cessione l'appartamento sia stato adibito a tua abitazione principale o dei tuoi familiari (in tal caso, la plusvalenza non è soggetta a imposta).

 

[vito pese]

Su tua richiesta resa al notaio, in deroga alla disciplina di cui all'art. 67, comma 1, lett. b) del T.U. delle imposte sui redditi, di cui al D.P.R. n. 917/1986, e successive modificazioni, sulla plusvalenza realizzata si applica un'imposta, sostituiva dell'imposta sul reddito, del 26 per cento.
Salvo che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la cessione l'appartamento sia stato adibito a tua abitazione principale o dei tuoi familiari (in tal caso, la plusvalenza non è soggetta a imposta).

Grazie per la risposta. In verità volevo sapere se avendo acquistato un appartamento per il quale era stato il mio venditore a beneficiare del 110 ( e nell'atto di vendita era stato scritto che io restavo estraneo a tale procedura), fossi, io, sottratto al vincolo dei 10 anni, anziché 5, che riguarda i beneficiari del 110, con riferimento alle tasse sulle plusvalenze.

 

[Nemesis]

fossi, io, sottratto al vincolo dei 10 anni, anziché 5,

Ovviamente sì. Eventualente, lo sarebbe stato chi te l'ha venduto.