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  1. Michelangelo2016

    Michelangelo2016 Nuovo Iscritto

    Impresa
    Salve. ho bisogno di qualcuno in grado di aiutarmi a chiarire questo quesito: sono socio insieme ai miei fratelli. di un attivitá commerciale ricevuta in ereditá. Il mio commercialista mi ha contattato per comunicarrmi che il valore catastale dell´immobile é troppo basso rispetto al suo valore commerciale e che con una spesa di poco meno 30.000 euro c´é la possibilitá svincolare l´ immobile dalla societá e di aumentare tale valore per evitare in caso di vendita tasse esagerate sulla plusvalenza. La decisione deve essere presa tempestivamente perché la preparazione della documentazione richiede tempo. Ha senso tutto cio´?
    Ringrazio anticipatamente
    Michelangelo
     
  2. quiproquo

    quiproquo Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Avrebbe senso se non ci fosse quella spesa da pagare. Detta così al brucio.
    Solo un esperto conoscitore della materia potrebbe essere più preciso...
    Invoco quindi l'intervento di "Albertone" e di quanti altri come lui abbiano vissuto
    "l'azienda" dall'interno. Questo non esclude il parere dei "giuristi" definiti
    Stalloni. E sarebbe un bel confronto. Aspetta e vedrai. Quiproquo.
     
  3. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
  4. Michelangelo2016

    Michelangelo2016 Nuovo Iscritto

    Impresa
    grazie a quiproquo ed alberto
     
  5. Daniele 78

    Daniele 78 Membro Storico

    Professionista
    Io invece sotto riporto un PDF pervenuto ai colleghi di Reggio Emilia dall'allora Agenzia del Territorio, che spiega i criteri di valutazione richiesti per gli immobili in categoria catastale "D" ed "E" (praticamente tutti gli immobili commerciali).
    Ne consiglio visto che vengono valutati a stima di dare un 'occhiata ai criteri.
    Saluti e buona lettura.
     

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