Verifica dell'impianto di messa a terra in una palazzina

[Riccardo72]

Un saluto a tutti.

Stavo cercando di fare un poco di chiarezza per quanto riguarda la verifica della messa a terra in un condominio, anzi nel mio caso preciso in una palazzina con vari appartamenti locati ma con un unico proprietario (quindi non propriamente un condominio).

Ho obbligo della verifica quinquennale?
Nella palazzina non c'è portineria, e vi sono unità a scopo abitativo ed uno studio medico.

Se sì, occorre poi dare comunicazione al Comune?

Un grazie a chi ha tempo per aiutarmi

 

[Nemesis]

Le verifiche periodiche degli impianti elettrici di messa a terra sono obbligatorie in tutte quelle attività dove sono presenti lavoratori subordinati o a essi equiparati (per esempio, soci di società). Deve quindi esistere un datore di lavoro.
Lo studio medico, se avesse dipendenti, sarebbe soggetto all'obbligo di verifica periodica. La cadenza in quel caso sarebbe biennale. Le spese sarebbero a suo carico. L'obbligo e le spese non sono dunque a carico del proprietario dell'immobile.
Riferimento normativo: art. 4 del D.P.R. n. 462/2001.